Μονοκατοικία 173 τ.μ. προς πώληση, Κερατσίνι

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά κατοικίας, καθώς προσφέρουμε προς πώληση μια μονοκατοικία ισόγειου και πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 173 τετραγωνικών μέτρων, στην περιοχή του Κερατσινίου, στην Αττική. Η κατοικία αυτή, κατασκευής του 1961, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022 και πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, καθώς διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α.Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, αυτόνομο διαμέρισμα ισογείου 58τμ και διαμέρισμα 1ου ορόφου 115μ προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους με δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Είναι ιδιαίτερα ευάερη και ευήλιο, με διαμπερείς χώρους που ευνοούν τη φυσική φωτεινότητα. Ο τύπος δαπέδου είναι πλακάκια και τα παράθυρα είναι διπλά, ενεργειακά με αλουμινένια κουφώματα, προσφέροντας πρόσθετη μόνωση και ηχομόνωση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό , συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον, οι θερμομονωτικές του ιδιότητες περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη και μόνωση στην ταράτσα, παρέχοντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Εσωτερικά, η μονοκατοικία ενσωματώνει έναν υπέροχο κήπο 110τμ, διαμορφωμένο με γκαζόν και δέντρα, ενώ περιλαμβάνει και βεράντα και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Η τοποθεσία της προσφέρει θέα προς το βουνό, το πράσινο της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την προσβασιμότητα στην πόλη. Η απόσταση από τις βασικές υποδομές είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή: μόλις 60 μέτρα από τη στάση λεωφορίου (820), 1,8 χιλιόμετρα από τη θάλασσα (Ιχθυόσκαλα Κερατσινίου), και κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα. Η ήσυχη γειτονιά και οι εύκολες συγκοινωνίες ενισχύουν την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Το ακίνητο είναι επίσης πλήρως ενωμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Διατίθεται με επιπλωμένο και είναι κατάλληλο για ιδιόχρηση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα. Αν ενδιαφέρεστε για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ηρεμία της περιοχής , αυτή η μονοκατοικία είναι ιδανική επιλογή GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr