Διαμέρισμα 170 τ.μ. προς πώληση, Άνω Χολαργός

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χολαργού, αυτή η νεόδμητη κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της, το μινιμαλιστικό της design και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α+). Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό, στην Αττική Οδό και σε πάρκα, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς. Το διαμέρισμα εκτείνεται στο ισόγειο και στον υπερυψωμένο ισόγειο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου του 2024, συνολικής επιφάνειας 169,75 τ.μ. Το ισόγειο, 86,25 τ.μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με μοντέρνο τζάκι, ενιαία κουζίνα, WC επισκεπτών και πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο 160 τ.μ., ενώ διαθέτει και playroom 42 τ.μ. για επιπλέον ευελιξία. Ο υπερυψωμένος ισόγειος όροφος των 83,50 τ.μ. προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο, δύο επιπλέον μπάνια και τη δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείου ή τέταρτου υπνοδωματίου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 7,5 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακά πάνελ, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για συναγερμό και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε στρατηγικό και καλά συνδεδεμένο σημείο της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr