Διαμέρισμα 140 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 1-1096 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 170.000 € ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ (Αθήνα - Κέντρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., 1ου ορόφου, ρετιρέ, χωρίς ασανσέρ, σε μονοκατοικία, κατασκευής 1965, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, επιπλωμένο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη. Επιπλέον, η περιοχή συνδέεται άμεσα με κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως οι Λεωφόροι Κηφισού, Λιοσίων και Αχαρνών, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, που απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή απολαμβάνει εύκολη σύνδεση στα πανεπιστήμια της Αθήνας, με το Εθνικό Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ) να απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα (μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (πρώην ΑΣΟΕΕ) μόνο 3,5 χιλιόμετρα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν πρακτικό και φωτεινό χώρο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αθήνας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.