Διαμέρισμα 50 τ.μ. προς ενοικίαση, Κολωνάκι

Κωδικός Ακινήτου: 7-275. Αν το Κολωνάκι έχει μια πιο μυστική πλευρά, αυτή είναι εδώ: ένα ανακαινισμένο (9/2025) ημιυπόγειο micro-loft 50 τ.μ. που δεν κερδίζει με τον ήλιο — κερδίζει με την ηρεμία, τη σταθερή θερμοκρασία, την ιδιωτικότητα και την ατμόσφαιρα “speakeasy”. Είναι ο χώρος που γυρνάς από το χάος της πόλης και κλείνεις την πόρτα σε όλα. Είναι το σπίτι που δεν φωνάζει—ψιθυρίζει· και γι’ αυτό το νιώθεις αμέσως δικό σου: χαμηλός φωτισμός, minimal aesthetic υφή, ησυχία που σε αγκαλιάζει. Το διαμέρισμαΚτίριο 1970 | Ανακαίνιση εκ βάθρων 09/2025 (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, φωτισμοί, δάπεδα, συσκευές, μπάνιο, κουζίνα).Διάταξη: ενιαίο καθιστικό με kitchenette, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, λουτρό boutique.Δάπεδα: πλακίδια δαπέδου σε όλο τον χώρο για αντοχή και εύκολο καθάρισμα.Κουφώματα: ενεργειακά αλουμινίου/PVC με σίτες. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο.Αποθήκευση: 3 ντουλάπες (υ/δ, είσοδος, κουζίνα για καθαριστικά).Προβλέψεις: έτοιμη αναμονή για πλυντήριο/στεγνωτήριο κρυμμένο στη ντουλάπα εισόδου.Εξοπλισμός που “γράφει”Κλιματισμός/Θέρμανση: 2 inverter (Daikin και Kerosun) για ψύξη/θέρμανση και 2 ανεμιστήρες οροφής (σαλόνι και υ/δ).Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό on-demand.Kitchenette: Hisense ψυγείο, Morris διπλή εστία, Inventor φουρνάκι. Sanitec νεροχύτης με country μπαταρία βρύσης.Μπάνιο boutique: εντοιχιζόμενο καζανάκι Grohe, κρεμαστή λεκάνη, Libra νιπτήρας, Imex μπαταρία ντουζιέρας, γυάλινο χώρισμα.Βασική επίπλωση: καναπές, πράσινο βελούδινο διπλό κρεβάτι με ολόκαινουργιο ανατομικό στρώμα, τραπεζάκι κουζίνας με 2 καρέκλες, coffee table, επιτοίχια βάση TV, βασικός εξοπλισμός κουζίνας.Η «σκοτεινή» γοητεία — γιατί σε ωφελείΣταθερή θερμοκρασία και λιγότερα άτομα/θόρυβος από τον δρόμο — τέλειο για focus, διάβασμα, τηλεργασία, μουσική/βινύλια, gaming corner, home-cinema.Layered lighting (πολλαπλές πηγές φωτός) που αποδίδει καλύτερα από το σκληρό φυσικό φως: “σκηνοθετείς” την ατμόσφαιρα όπως θες.Ησυχία και Ιδιωτικότητα που σπάνια βρίσκεις σε τόσο κεντρικό σημείο του Κολωνακίου.Bonus Tip: Ο έξω τοίχος θα πρασινίσει με πράσινα details: λίγο urban jungle για να «σπάσει» η τσιμεντίλα.Όροι μίσθωσης:Ενοίκιο: €750/μήνα (μακροχρόνια μίσθωση 2+1 έτη).Κοινόχρηστα: περίπου €15/μήνα.Εγγυήσεις: 2 μισθώματα υπέρ ιδιοκτήτη που επιστρέφονται στην λήξη της σύμβασης και 1 μίσθωμα μεσιτική αμοιβή.Κατοικίδια: accepted!Για ποιον είναιΓια τον/τη urbanite που θέλει Κολωνάκι «on foot» (μουσεία, γκαλερί, καφέ, εστιατόρια, Λυκαβηττός) αλλά σπίτι-καταφύγιο χαμηλού θορύβου.Για νέους επαγγελματίες/ζευγάρια/digital nomads που προτιμούν ποιότητα κατασκευής, design και τοποθεσία από μ2 «βιτρίνας».Για λάτρεις του minimal living: όλα όσα χρειάζεσαι, τίποτα περιττό.Highlight listΠάνω σε iconic αρτηρία Κολωνακίου.Ανακαίνιση 09/2025 – όλα καινούργια (Η/Μ, δίκτυα, φωτισμοί, δάπεδα).Δύο A/C inverter και 2 ceiling fans | Κεντρικό αέριο και boiler.Βασική επιπλωση και έτοιμο setup για laundry στο κρυφό ντουλάπι.Ασφάλεια: θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα με σίτες.Το Κολωνάκι έξω «τρέχει»∙ εδώ σκηνοθετείς τη μέρα σου με layers φωτός, μουσική και ένα ποτήρι κρασί στη low-light ατμόσφαιρα. Κλείσε επίσκεψη μέσω της PANTOU REALTORS και έλα να δεις από κοντά πώς ένα ημιυπόγειο γίνεται low-light sanctuary στο πιο κομψό τετράγωνο της πόλης!