Διαμέρισμα προς πώληση, στο Μαρούσι (Αμαλίειο Ορφανοτροφείο), 5ου ορόφου, ρετιρέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 745 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 1976. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια, 1 κουζίνα με έξοδο σε βεράντα, 2 σαλόνια, 1 διάδρομο, 1 μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, 3 βεράντες, 1 αποθήκη υπογείου και 1 άνετη θέση στάθμευσης πιλοτής. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική φυσικού αερίου, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σταθμό Η.Σ.Α.Π. Αμαρουσίου, πάρκο Συγγρού, πλατεία, σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, νοσοκομείο Κ.Α.Τ.. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο, πράσινο, και ανεμπόδιστη έως το βουνό. Είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και χρήζει σχετικής ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση ή εισόδημα καθώς και για επαγγελματικό (π.χ.ιατρείο), λόγω της εγγύτητας του με το νοσοκομείο Κ.Α.Τ. και διαγνωστικά κέντρα (βιοϊατρική κ.λπ.). Διαθέτει ασανσέρ με ανακαινισμένη καμπίνα, αποθήκη, κήπο με δένδρα, πλειάδα αποθηκευτικών χώρων, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: [email protected] *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.