Οικόπεδο 20.699 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Αρκαλοχώρι Προς πώληση

ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ! (09-10-2026) Μια εξαιρετική ευκαιρία για ξενοδοχειακούς επενδυτές: αυτό το παραθαλάσσιο οικόπεδο 20.699 τ.μ. βρίσκεται ακριβώς πάνω από το ήσυχο ανατολικό άκρο της παραλίας στον Τσούτσουρα, ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό στη νότια ακτή του Ηρακλείου, Κρήτης – ιδανικό για επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές διακοπές μακριά από τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος, ολόκληρο τον κόλπο και την ακτογραμμή του Τσούτσουρα, καθώς και τα επιβλητικά βουνά που υψώνονται πίσω του. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για ένα ποιοτικό τουριστικό θέρετρο. Το οικόπεδο είναι επιλέξιμο για άδεια τουριστικής ανάπτυξης, επιτρέποντας την κατασκευή ξενοδοχείου ή συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών έως 4.140 τ.μ. σε δύο ορόφους (μέγιστο ύψος δόμησης: 7,5 μέτρα), καθώς και υπόγειο που δεν προσμετράται στη δόμηση. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας πισινών, ανοιχτών και καλυμμένων βεραντών, παιδικών χαρών, γηπέδων τένις, διαμορφωμένων κήπων, χώρων στάθμευσης και άλλων εγκαταστάσεων. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από δασικούς και αρχαιολογικούς περιορισμούς, διαθέτει 207 μέτρα πρόσοψης σε δημοτικό ασφαλτόδρομο και όλες οι απαραίτητες παροχές (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλέφωνο, ίντερνετ) βρίσκονται στα όρια του οικοπέδου. Η καρδιά του χωριού Τσούτσουρος, με τις παραθαλάσσιες ταβέρνες, τα καφέ και ένα καλά εφοδιασμένο σούπερ μάρκετ, απέχει μόλις 2–3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Περισσότερες παροχές βρίσκονται στην πόλη Αρκαλοχώρι (περίπου 35 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η πόλη του Ηρακλείου και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου βρίσκονται περίπου 60 χλμ. μακριά (λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες. Το ακίνητο αυτό αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη παραθαλάσσιου ξενοδοχείου σε μία από τις πιο αυθεντικές και γαλήνιες παράκτιες περιοχές της Κρήτης, προσφέροντας ισχυρές προοπτικές για βιώσιμη και ελκυστική τουριστική επένδυση. Ο Τσούτσουρος (Τσούτσουρας), τοποθετημένος στη γαλήνια νότια ακτή της Κρήτης περίπου 60–63 χλμ. από το Ηράκλειο, προσφέρει στους επενδυτές μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης ενός αυθεντικού, χαμηλής πυκνότητας παραθαλάσσιου προορισμού. Αγναντεύοντας δύο προστατευμένους κόλπους που εκτείνονται σε περίπου 2 χλμ., το χωριό διαθέτει αμμώδεις παραλίες με χονδρόκοκκη άμμο, πεντακάθαρα ιωδιούχα νερά που θεωρούνται θεραπευτικά, καθώς και ένα μικρό λιμάνι πλαισιωμένο από αλμυρίκια. Χτισμένος πάνω στα ερείπια της αρχαίας Ινάτου, που υπήρξε λιμάνι της Πριανσού, ο τόπος προσθέτει αρχαιολογικό πλούτο και μυθική γοητεία στο ήρεμο περιβάλλον. Με μόνιμο πληθυσμό κάτω από 100 κατοίκους, ο οποίος αυξάνεται εποχιακά, ο Τσούτσουρος διαθέτει υποδομή μικρών οικογενειακών ξενοδοχείων, ταβερνών, βασικών παροχών παραλίας, καθώς και πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, απομονωμένους όρμους και κοντινά αξιοθέατα, όπως η παραλία Μαριδάκι και το φοινικόδασος κοντά στον Άγιο Νικήτα. Ο συνδυασμός αμόλυντης φυσικής ομορφιάς, της φήμης για θεραπευτικά νερά, της πολιτιστικής κληρονομιάς και των δυνατοτήτων για προσεγμένες αναβαθμισμένες επενδύσεις καθιστούν τον Τσούτσουρο έναν εξαιρετικά ελκυστικό τόπο για τουριστική ανάπτυξη με έμφαση σε βιώσιμα, boutique ή προσανατολισμένα στην ευεξία έργα.