Μεζονέτα 78 τ.μ. προς πώληση, Καστροσυκιά

Στην ειδυλλιακή Καστροσυκιά Πρέβεζας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 78 τ.μ. υπό κατασκευή, σε οικόπεδο 220 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ. και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου project με τρεις διώροφες κατοικίες CLT, σχεδιασμένες για απόλυτη άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. ________________________________________ Περιγραφή Ακινήτου (Λεπτομερής): Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο (49 τ.μ.): Σαλόνι με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • 1ος όροφος (29 τ.μ.): Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα 20 τ.μ. με μοναδική θέα στα νησιά του Ιονίου. Η κατοικία διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, ενώ μπορεί να φιλοξενήσει έως 6 άτομα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα (25 τ.μ., βάθος 1,40 μ.), κήπο και αποθήκη. ________________________________________ Εξοπλισμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση: Ατομική με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός – Ηλιακός – Boiler • Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά τζάμια • Μόνωση: Θερμομόνωση & Ηχομόνωση • Δάπεδα: Πλακάκια & Laminate • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Εξοπλισμός: Σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας • Εξωτερικά: Κήπος, γκαζόν, πισίνα, βεράντα με ανεμπόδιστη θέα ________________________________________ Περιοχή & Γειτονιά: Η Καστροσυκιά, στον Δήμο Πρέβεζας, είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός με οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια και café. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2,8 χλμ. από την παραλία Καστροσυκιάς, 21,4 χλμ. από την πόλη της Πρέβεζας, 42,5 χλμ. από την Πάργα και 26,4 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά θέρετρα και υπηρεσίες. ________________________________________ Λίστα Πλεονεκτημάτων: • Επιφάνεια κατοικίας: 78 τ.μ. σε 2 επίπεδα • Ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια • Θέα: Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη • Βεράντα 20 τ.μ. με θέα στα Ιόνια νησιά • Κατασκευή CLT – Υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+ • Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός • Κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ασφάλεια: Συναγερμός, κάμερες, πόρτα ασφαλείας • Τοποθεσία: 21,4 χλμ. από Πρέβεζα, 42,5 χλμ. από Πάργα, 26,4 χλμ. από Ακτίο • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Πρέβεζας. Πολυτελείς κατοικίες με ιδιωτική πισίνα, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα στο Ιόνιο. Επικοινωνήστε με τη GreekEstate για περισσότερες πληροφορίες και κράτηση επίσκεψης. ________________________________________ Τιμή: €500.000 GreekEstate 📞 6940361799 | ✉️ greekestate.eu@gmail.com Κωδικός Ακινήτου: W3193 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).