Αγροτεμάχια 5.432 τ.μ. προς πώληση, Κουβέρτα

Στην καρδιά της Ριβιέρας της Πελοποννήσου, στην περίφημη περιοχή Κουβέρτα της Ερμιόνης, προσφέρεται ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την αρχιτεκτονική προοπτική και την ανεμπόδιστη θέα στο Αργολικό. Το αγροτεμάχιο των 5.432 τ.μ., σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από την ακτή, αποτελεί ιδανικό καμβά για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας ή μιας επενδυτικής μονάδας υψηλών αποδόσεων.Η εν ισχύ οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή βίλας περίπου 210τ.μ. με υπόγειο και πισίνα 45 τ.μ., ενώ η αμφιθεατρική μορφολογία του οικοπέδου, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η πανοραμική θέα προς την Ερμιόνη, την Ύδρα και τη Δοκό προσφέρουν ένα μοναδικό σκηνικό φυσικής αρμονίας και αισθητικής υπεροχής. Το ακίνητο ενδεικτικά διαθέτει διαμορφωμένο χώρο για ελικοδρόμιο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την πολυτέλεια , ασφαλτοστρωμένο εσωτερικό δρόμο, περίφραξη , παροχή ρεύματος στην είσοδο και αδειοδοτημένη γεώτρηση που εξασφαλίζει ενεργειακή αυτονομία και βιωσιμότητα σε περίπου 70 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσθέτοντας χαρακτήρα και φυσική αξία . Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και φυσική ομορφιά, ενώ απέχει μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της Ερμιόνης, με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, το Πόρτο Χέλι και το Ναύπλιο. Η περιοχή αποτελεί διαχρονικό προορισμό για υψηλού επιπέδου επισκέπτες, με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και πληθώρα από καταγάλανες παραλίες. Το ακίνητο αφορά ιδιώτες που αναζητούν ένα καταφύγιο πολυτέλειας με θέα, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση αλλά και ςεενδυτές που επιδιώκουν άμεση αξιοποίηση σε μια αγορά με αυξανόμενη ζήτηση για premium τουριστικά ακίνητα . Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που συνδυάζει αρχιτεκτονική δυναμική, φυσική ομορφιά και στρατηγική τοποθεσία.Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ / EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών