Κτίριο 205 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ταύρου

Πωλείται μοναδικό κτίριο συνολικού εμδαδού 227τμ (22+205τμ, υπογ + ισογ/1ορ/δώμα) σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία του Ταύρου, στην οικιστική περιοχή μεταξύ Λεωφ. Ειρήνης και Π. Ράλλη. Είναι αυτόνομο 2όροφο κτίριο κατασκευής 1958-65 με ανεξάρτητα και αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα, σε πολύ ήσυχο δρόμο και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση που εκπέμπει φινέτσα και αρχιτεκτονική αρμονία. Το νεοκλασικού τύπου ύφος με τα υπέροχα γύψινα και μωσαϊκά δίνει στους χώρους εξαιρετικό χαρακτήρα, ενώ ο κήπος/αυλή προσφέρει έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Η κάτοψη δείχνει βοηθητικούς αποθ. χώρους στο υπόγειο των 22τμ, ενώ στο ισόγειο διαμέρισμα των 81τμ διαμορφώνονται η υπερυψωμένη είσοδος από την πρόσοψη στο δρόμο σε μεγάλο χώλ που οδηγεί σε μεγάλη σάλα 13τμ με έξοδο σε μπροστινό μεγάλο μπαλκόνι, ένα υ/δ 13τμ στην πρόσοψη και ένα υ/δ 8τμ στην πίσω όψη με έξοδο σε αυλή. Στην ίδια αυλή έχει έξοδο και η μεγάλη, αυτόνομη και φωτεινή κουζίνα των 10τμ. Στο εσωτερικό υπάρχει ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο. Μια εξαιρετικής αρχιτεκτονικής εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με φωτεινά ανοίγματα οδηγεί στον 1ο όροφο των 91τμ, που διαθέτει επίσης 2 υ/δ, ένα μεγάλο στην πρόσοψη και ένα μικρότερο στην πίσω όψη με έξοδο στο πίσω μπαλκόνι, στο οποίο έχει έξοδο και η αυτόνομη και φωτεινή κουζίνα, ενώ στο εσωτερικό υπάρχει ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο. Η εσωτερική σκάλα συνεχίζει προς την πολύ μεγάλη ταράτσα των 50τμ που οδηγεί στο δώμα των 33τμ, με χωλ/σάλα στην είσοδο, 1 υ/δ, κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα αποτελούνται κυρίως από μωσαϊκό εξαιρετικής κατάστασης προσδίδοντας προσωπικότητα και κάποια υ/δ έχουν ξύλινα. Τα κουφώματα και τα ρολά/παντζούρια είναι ξύλινα, υπάρχουν τέντες στον 1ο όροφο και έγινε νέα εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης φυσ. αερίου σε κάθε όροφο. Το κτίριο έχει ΝΔ προσανατολισμό, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ, δε συμμετέχει σε κοινόχρηστες δαπάνες ενώ δεν διατίθενται θέσεις στάθμευσης. Παρακολουθείστε την ξενάγηση στο εσωτερικό: https://www.youtube.com/watch?v=PGNmHaQjfb0 Σε απόσταση 100μ από στάση λεωφορείου στη Λεωφ. Ειρήνης, 400μ από την οδό Π. Ράλλη, 500μ από τον Ι. Ν. Εσταυρωμένου, 600μ από σούπερ μάρκετ, 650μ από τον σταθμό Προαστιακού Ταύρου, 700μ από το Πάρκο Ηρώων, μια ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο, παιδικές χαρές, μικρά γήπεδα και θερινό κινηματογράφο.. Απέχει επίσης 850μ από την οδό Πειραιώς, 900μ από φαρμακείο, 1χλμ από σχολεία, 1,8 χλμ από την Ε.Ο. Αθηνών-Λαμίας, ενώ έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλά κεντρικά σημεία της περιοχής, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ή συνδυασμό των δύο, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο άνεσης, χαλάρωσης και κομψότητας. Υπόψη πως πωλούνται και μεμονωμένα τα 2 οροφοδιαμερίσματα των 81 τμ του ισογείου και των 124 τμ του 1ου ορ με το δώμα στον 2ο. Αποκλειστικά από την Keller Williams Cosmos, τηλ: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr