Βίλλα 440 τ.μ. προς πώληση, Ντράφι

Μονοκατοικία προς πώληση τεσσάρων επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) στην περιοχή Πικέρμι – Ντράφι, συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.014 τ.μ. Αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, δύο κουζίνες και μια ακόμη μικρή κουζίνα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2010 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ με μπαταρίες, θερμοπρόσοψη πάχους 15 εκ., ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου-θερμοδιακοπτόμενα , τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α. Η βίλα είναι ευήλια, ευάερη, με μεγάλες βεράντες και πολυτελούς κατασκευής, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει τζάκι, σοφίτα, αποθήκη, γκαράζ με τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, τζακούζι, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Ιδανική για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή Golden Visa. Το ακίνητο έχει επίσης προεγκατεστημένες γραμμές ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και κλιματισμού, που επιτρέπουν τη μελλοντική διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, με ξεχωριστές εισόδους και αυτόνομη λειτουργία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση, μόλις 5 λεπτά από την Αττική Οδό (έξοδος Γέρακα), ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €1.300.000 Exclusive Agents Τηλέφωνο: 210 2200880 Email: info@exclusiveagents.gr Ιστότοπος: www.exclusiveagents.gr