Διαμέρισμα 47 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ανδρέας Πάτρας

✨ Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα με Θέα Θάλασσα – Κέντρο, Πάτρα ✨ Στον καρδιά της Πάτρας, λίγα μόλις μέτρα από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και σε μικρή απόσταση από το κέντρο, παρουσιάζεται προς πώληση ένα κομψό διαμέρισμα 47 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα. Η προσεγμένη κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2026 εξασφαλίζει ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια και σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Επιπλέον παροχές: πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ασανσέρ και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, ασφάλειας και πολυτέλειας. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική ευκολία μετακίνησης: μόλις 100 μ. από τον Προαστιακό, 250 μ. από στάση λεωφορείου, 500 μ. από σούπερ μάρκετ και μόλις 1,2 χλμ. από την Πλατεία Γεωργίου. Η κοντινή πρόσβαση σε λιμάνι, πανεπιστήμια και νοσοκομεία το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. 💡 Ένα ακίνητο με υψηλή ποιότητα κατασκευής, εξαιρετική πρόσβαση και εγγυημένη υπεραξία. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr