Κατοικία 257 τ.μ. προς πώληση, Κόμποι

Μια εξαιρετική και ιδιαίτερα σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου παραθαλάσσιου ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία των Κομποών Μεσσηνίας, σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της ευρύτερης παραθαλάσσιας ζώνης.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του τοποθεσία και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το επίπεδο και άρτιο οικόπεδο των 4.400 τ.μ. βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με όμορφη παραλία, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ανεμπόδιστη θέα και ένα εξαιρετικά ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Η σπάνια αυτή συνδυαστική τοποθεσία, με μεγάλη έκταση, παραθαλάσσια θέση, άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα, προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία και το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση.Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υφιστάμενα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., τα οποία μπορούν να ολοκληρωθούν ή να ανακαινιστούν και να διαμορφωθούν σε σύγχρονες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την κατασκευή, την πρόσβαση και την ευελιξία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού.Σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι ο επαγγελματικός χώρος είναι ήδη μισθωμένος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από μίσθωση και ενισχύοντας σημαντικά το επενδυτικό προφίλ του ακινήτου.Το ακίνητο διαθέτει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, δημοτική παροχή νερού και ιδιωτική γεώτρηση. Οι προβλεπόμενες εργασίες ολοκλήρωσης και ανακαίνισης μπορούν να πραγματοποιηθούν νόμιμα, σύμφωνα με την υφιστάμενη οικοδομική άδεια, διευκολύνοντας σημαντικά την άμεση αξιοποίησή του.Η τοποθεσία αποτελεί το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η ηρεμία της περιοχής και η ταυτόχρονη δυνατότητα τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης δημιουργούν έναν εξαιρετικά σπάνιο συνδυασμό που δύσκολα συναντάται στην αγορά.Πρόκειται για ένα από τα τελευταία μεγάλα παραθαλάσσια ακίνητα της περιοχής, με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, ήδη μισθωμένο επαγγελματικό χώρο και ενεργή οικοδομική άδεια, αποτελώντας μια σπάνια και έτοιμη προς αξιοποίηση επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης στο ακίνητο.