Μονοκατοικία 178 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη -Άγιος Σπυρίδωνας:ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία με απεριόριστη θέα θάλασσα, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής. Μόλις 800μ από τη θάλασσα και την κεντρική αγορά, προσφέρει ιδανικό συνδυασμό μόνιμης κατοικίας, εξοχικής χρήσης αλλά και επένδυσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο 78 τ.μ., ισόγειο 72 τ.μ. και πατάρι 28 τ.μ.), με συνολική επιφάνεια 178 τ.μ. σε οικόπεδο 288 τ.μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, laundry room, υπόγειο playroom με ανεξάρτητο ξενώνα (κουζινάκι και καθιστικό), χώρο γραφείου ή δευτέρου καθιστικού στο πατάρι, καθώς και ενιαίο χώρο κουζίνας – τραπεζαρίας – καθιστικού που ανοίγει στον κήπο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από κάθε σημείο. Από επενδυτική άποψη, το ακίνητο αποδίδει περίπου 4,5% μέσω υπάρχουσας αξιόπιστης μίσθωσης, με δυνατότητα παράδοσης ελεύθερου, ενώ προσφέρει και ισχυρή προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με αποδόσεις που μπορούν να υπερβούν το 8%. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ., ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, τζάκι, BBQ, εσωτερική σκάλα, περιμετρικός κήπος, συναγερμός, boiler πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7060