Κωδικός ακινήτου: 12-2178 - Ρόδος Πεταλούδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2040.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6000 τ.μ. . Αποτελείται από σαλόνι, 2 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, προαύλιο, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 200 μέτρα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3500 μέτρα - Τιμή: 5.000.000 € ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Επαγγελματικό επενδυτικό Κτίριο και Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στη ΡόδοΤοποθεσία: Ρόδος, Ελλάδα – σε στρατηγικό σημείο υψηλής προβολής, μόλις λίγα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Διαγόρας» και κοντά στη θάλασσα.Συνοπτική Παρουσίαση ΑκινήτουΠωλείται σύγχρονο επαγγελματικό τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.040 τ.μ., σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων, κατασκευασμένο με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές.Το ακίνητο είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος και διαθέτει τις απαραίτητες άδειες και υποδομές για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων.Επιτρεπόμενες και Ιδανικές ΧρήσειςΣυνεδριακό και εκθεσιακό κέντροΧώρος δεξιώσεων και εκδηλώσεωνΣούπερ μάρκετ (διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης)Κλινική, διαγνωστικό ή ιατρικό κέντρο (υγειονομικού ενδιαφέροντος)Εκθεσιακός χώρος παντός τύπουΚέντρο logistics ή αποθήκευση ειδών τροφίμων (λόγω ύψους και προσβασιμότητας)Κύρια ΧαρακτηριστικάΤριώροφο κτίριο, ύψους 11 μέτρων, με μεγάλο επαγγελματικό ασανσέρ για προϊόντα και άτομαΣύγχρονη κατασκευή με γυψοσανίδες, ψευδοροφές, εξαερισμό, θέρμανση, σύστημα συναγερμούΠρόσοψη άνω των 30 μέτρων σε κεντρικό δρόμοΜεγάλος χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό οχημάτωνΞεχωριστό κτίριο 30 τ.μ. που λειτουργεί ως γραφειακός χώρος/κέντρο ελέγχου του οικοπέδουΠλήρης υγειονομική αδειοδότηση για δραστηριότητες που απαιτούν συγκεκριμένες προδιαγραφέςΤοποθεσία & Πρόσβαση12–15 λεπτά από το κέντρο της πόλης της ΡόδουΛίγα λεπτά από το αεροδρόμιο «Διαγόρας»Κοντά σε παραλίες και τουριστικές περιοχέςΣε οδικό κόμβο υψηλής εμπορικής προβολής με μεγάλη διερχόμενη κίνησηΠλεονεκτήματα ΕπένδυσηςΙδανικό για δραστηριότητες που συνδυάζουν τουρισμό, τοπική αγορά και υγειονομικού ενδιαφέροντος επιχειρήσειςΕξαιρετική εμπορική τοποθεσία σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της ΜεσογείουΔυνατότητα υψηλής απόδοσης μίσθωσης, εξασφαλίζοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα στον επενδυτήΚατασκευή που πληροί αυστηρά πρότυπα και μπορεί να διαμορφωθεί για πολλές χρήσειςΤιμή Πώλησης: €5.000.000FOR SALE – Commercial & Health-Permit Licensed Property in Rhodes, GreeceLocation: Rhodes, Greece – Prime high-visibility location, only a few minutes from Diagoras International Airport and within close proximity to the sea.---Property OverviewA modern three-storey commercial building with a total floor area of 2,040 sq.m., set on a 6,000 sq.m. plot, built to the highest contemporary standards.The property holds a full health-related operational license and is fully equipped for a wide range of professional uses, offering an exceptional, income-generating investment opportunity.---Permitted & Ideal UsesConference & exhibition centerEvent & banquet hallSupermarket (with ample parking space)Clinic, diagnostic or medical centerShowroom of any typeLogistics center or food storage facility---Key FeaturesThree-storey building, 11 meters high, with a large professional elevator for both goods and passengersModern construction with drywall partitions, suspended ceilings, ventilation, heating, and alarm systemOver 30 meters of frontage on a main commercial roadLarge parking area accommodating numerous vehiclesSeparate 30 sq.m. building for office or site management useFully licensed for health-related operations---Location & Accessibility12–15 minutes from Rhodes city centerOnly a few minutes from Diagoras International AirportClose to beaches and tourist zonesHigh-exposure position on a major road with heavy traffic flow---Investment HighlightsIdeal for businesses combining tourism, local market demand, and healthcare servicesSituated in one of the Mediterranean’s top tourist destinationsHigh rental yield potential ensuring steady monthly incomeFlexible layout allowing for various commercial usesStrong capital appreciation due to prime location and high-quality construction---Asking Price: €5.000,000