Κωδικός ακινήτου: 5346 - Νέστορας Κορυφάσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κάμερες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 75 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 370.000 € (Κωδικός γραφείου G005346) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια πανέμορφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., στην περιοχή του Κορυφασίου (Δήμος Νέστορος). Το ακίνητο συνδυάζει την ιστορικότητα με τη σύγχρονη άνεση, καθώς ο αρχικός πυρήνας του κτίσματος, επιφάνειας 35 τ.μ., χρονολογείται από το 1930 και ανακαινίστηκε πλήρως και επεκτάθηκε το 2025. Το αποτέλεσμα είναι μια λειτουργική κατοικία που διατηρεί την αυθεντική της ζεστασιά, περιτριγυρισμένη από έναν ιδιωτικό ελαιώνα σε ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης. Το σπίτι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, ενώ διαθέτει επιμελημένο κήπο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές παγκοσμίου κλάσης. Σε απόσταση μόλις 5 έως 10 λεπτών βρίσκονται τα τέσσερα φημισμένα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα της Costa Navarino, ενώ η μαρίνα της Πύλου απέχει περίπου 15 λεπτά. Η πρόσβαση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας είναι εξαιρετικά εύκολη, σε μόλις 50 λεπτά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για διεθνείς επενδυτές και επισκέπτες. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από θαλάσσια σπορ έως αρχαιολογικές περιηγήσεις, ενισχύοντας τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες.Η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Η διαρκώς αυξανόμενη υπεραξία της περιοχής, σε συνδυασμό με τη μοναδική φυσική ομορφιά και την ποιότητα της αναπαλαίωσης, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!