Επιχειρηματικό κτίριο 870 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 888-496 - Κέντρο Ψυρρή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 870.00 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, 12 σαλόνια, . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 4.000.000 € Στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 879,27 τ.μ. (σε οικόπεδο 101,52 τ.μ.) αποτελεί μία πραγματικά σπάνια επενδυτική πρόταση. Αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα: Υπόγειο (78,58 τ.μ.), Ισόγειο (76,99 τ.μ.), Πατάρι (53,07 τ.μ.), 1ος & 2ος όροφος (από 84,7 τ.μ.), 3ος έως 7ος όροφος (από 82,07 τ.μ.), 8ος όροφος (65,88 τ.μ.) με μπαλκόνι & δώμα (25 τ.μ.) με WC και πρόσβαση σε δύο ταράτσες. Ο 1ος όροφος διαθέτει πίσω αυλή, ενώ από τον 5ο όροφο και άνω απολαμβάνει κανείς απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη. Κάθε επίπεδο έχει WC και μεγάλα ανοίγματα σε πρόσοψη και πίσω πλευρά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και ενδείκνυται για ποικίλες χρήσεις: Γραφεία, Boutique ξενοδοχείο, Τουριστικά καταλύματα ή Κατοικίες. Επιπλέον, είναι επιλέξιμο για το νέο πρόγραμμα Golden Visa στα 250.000€, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για Έλληνες και ξένους επενδυτές.