Νεόδμητη μονοκατοικία-μεζονέτα προς πώληση, στο Μαρούσι - Σωρός, 4 επιπέδων (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος, 2ος). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ.μ.. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 w.c., 1 κουζίνα ανοιχτή-ενιαία με το σαλόνι, 2 θέσεις στάθμευσης κλειστές υπογείου, 3 ευρύχωρες βεράντες και 2 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Fan coil με δυνατότητα λειτουργίας ανά επίπεδο. Διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός, ηχομόνωση, θερμομόνωση, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+ και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, super market, έχει θέα σε ανοιχτωσιά και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι βαμμένο, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές, είναι κατάλληλο για οικογένειες, για επένδυση ή εισόδημα. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή αυτοκινήτου, internet, τριφασικό ρεύμα, αυτόματο πότισμα, σίτες, δέντρα, αποχέτευση. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: [email protected] *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.