Μεζονέτα 196 τ.μ. προς πώληση, Προφήτης Ηλίας Κηφισιάς

Κωδικός ακινήτου: 108142 - Κηφισιά Προφήτης Ηλίας. Στην εξελισσόμενη και ήσυχη περιοχή του Προφήτη Ηλία, στις Αδάμες Κηφισιάς, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 196 τ.μ., κατασκευής 2023, με αποκλειστική χρήση αυλής 140 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ. Η κατοικία αποτελεί μέρος διπλοκατοικίας και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και κατασκευαστική αρτιότητα σε κάθε λεπτομέρεια. Το άνω επίπεδο (ισόγειο) 101 τ.μ. περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα open-plan κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και τριπλά αλεξίσφαιρα τζάμια, δύο υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο και en-suite μπάνιο) και ένα ακόμη μπάνιο. Όλοι οι χώροι είναι ευρύχωροι, φωτεινοί και διαμπερείς, ενώ η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Το κάτω επίπεδο 95 τ.μ. έχει ανεξάρτητη είσοδο με δεύτερη πόρτα ασφαλείας και φυσικό φωτισμό από μεγάλο παράθυρο. Προσφέρεται ως χώρος playroom, αίθουσα προβολής, ή τρίτο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, χάρη στην έτοιμη πρόβλεψη για διαχωρισμό και εγκατάσταση ειδών υγιεινής. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ το κτήριο διαθέτει και κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Η μεζονέτα προς πώληση στην Κηφισιά είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού με κάμερες και ανιχνευτές. Τα δάπεδα είναι από αδιάβροχο ξύλο σε κύριους χώρους και ποιοτικά πλακάκια στα μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου και προβλέπεται χώρος για δημιουργία πισίνας στον κήπο. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, παιδική χαρά, πράσινους κοινόχρηστους χώρους, ποτάμι με διαδρομές περιπάτου και πικνίκ, ενώ σε ακτίνα 5 λεπτών βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και εμπορικά καταστήματα. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή, άρτια κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Β+), ανεξαρτησία ανά επίπεδο και δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης, αυτή η μοντέρνα μεζονέτα με parking στην Κηφισιά συνδυάζει όλα τα στοιχεία μιας κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Τιμή πώλησης: 670.000 € Για πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Πρόκειται για ακίνητο σπάνιας ποιότητας, έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392