Μονοκατοικία 422 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο

Κωδικός ακινήτου: 2-207 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 422.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, BBQ, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 730.000 € Πολυτελής Βίλλα εξαιρετικής αισθητικής υλικών και κατασκευής του 2012 στο Νέο Ρύσιο. Η βίλλα είναι κτισμένη σε 4000 στρέμματα αυτόνομο και περιφραγμένο οικόπεδο με θέα 360 μοιρών, πολύ κοντά στο χωριό και στον δρόμο Θεσσαλονίκης Περαίας στα 2000 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονίας. Το κτίσμα έχει διπλή μόνωση στην κατασκευή ,εσωτερικά είναι ντυμένο με μάρμαρο Θάσου και διαθέτει αλεξίσφαιρα τζάμια και κουφώματα volkswagen , η θέρμανσή του είναι ενδοδαπέδια πετρελαίου , διαθέτει κλιματισμό σε όλο τον χώρο με εσωτερική εγκατάσταση και συναγερμό με κάμερα Τα συνολικά τμ του είναι 422 τα οποία κατανέμονται σε 169,21 στον ισόγειο χώρο , 66 τμ στον 1ο όροφο και 186,52 τμ στον ημιυπόγειο χώρο του. Ο ημιυπόγειος χώρος αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο-αποθήκη και έναν 2ο χώρο όπου είναι το κλειστό πάρκινγκ με χωρητικότητα 4-5 οχημάτων ( ανάλογα το μέγεθος ) και επικοινωνούν με την κυρίως κατοικία με εσωτερικό ανελκυστήρα. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει μία ένα μεγάλο σαλόνι , ημιχωριστή τραπεζαρία , μία μεγάλη κουζίνα με την τραπεζαρία της και τζάκι , wc , αποθηκευτικοί χώροι, ένα δωμάτιο μάστερ με το δικό του μπάνιο και ένα ακόμη δωμάτιο με εγκατάσταση κουζίνας και 2η πόρτα εισόδου θωρακισμένη. Τέλος ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με βεστιάριο , γυμναστήριο, ένα μεγάλο μπάνιο και laundry room. Οι εξώστες είναι μεγάλοι είναι 360 μοιρών και έχει μεγάλη ανοιχτωσιά από κάθε μεριά . Στον κήπο υπάρχει ένα αίθριο για στιγμές ανάπαυσης με ηλεκτρική τέντα και τεράστιος χώρος για πισίνα κάποιο γηπεδάκι κτλ . Ένα μοναδικό ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλή αισθητική σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση παντού για εκλεκτούς ενδιαφερόμενους με υψηλά στάνταρ διαβίωσης. Σημαντικό είναι να αναφέρουμε και άλλα 2 σημεία , ένα είναι πως το κόστος κατασκευής ήταν σχεδόν 2πλάσιο της τιμής πώλησης και 2ο ότι το σπίτι δίνεται με τα περισσότερα έπιπλα του .Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού ,Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Νάντια Φεστέρη , τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203