Βίλλα 170 τ.μ. προς πώληση, Θυμάρι Παλαιάς Φώκαιας

Εντυπωσιακή Παραθαλάσσια Βίλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα – Μόλις 50μ από τη Θάλασσα Ζήστε την απόλυτη εμπειρία παραθαλάσσιας πολυτέλειας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 4 λεπτά οδικώς από την Παλαιά Φώκαια, όπου θα βρείτε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αυτή, πλήρως ανακαινισμένη το 2022, βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την ακτή και προσφέρει απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και τα γύρω βουνά. Σε μικρή απόσταση από τον εμβληματικό Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, άνεση και προνομιακή τοποθεσία.Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master με μεγάλες ιδιωτικές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το καθιστικό είναι ζεστό και φιλόξενο, με τζάκι, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ιδανική για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικό καταφύγιο: όμορφα διαμορφωμένος κήπος με ενσωματωμένο BBQ και καθιστικό/τραπεζαρία κάτω από πέργκολα, προστατευμένο για χρήση όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες παροχές όπως ηλιακούς συλλέκτες, δορυφορική τηλεόραση και γρήγορο internet, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη βιωσιμότητα. Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο διακοπών, μια κομψή οικογενειακή κατοικία, είτε μια έξυπνη επενδυτική επιλογή, αυτή η μοναδική βίλα είναι η ιδανική πρόταση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιά Φώκαια - Θυμάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, 28 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Βόθρος. Εσωτερικός Κωδικός: 00926. Τιμή: €1.000.000. KMA Associates, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944786103, email: info@kmarealestate.gr, kmarealestategr@gmail.com