Μεζονέτα 170 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Θέρμης

Κωδικός ακινήτου: 2-611 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, Roof Garden, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 47 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 540.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα με σοφίτα 2ου ορόφου, με roof garden σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες ανέσεις.Με συνολική επιφάνεια 170 τ.μ. (καθαρά 139,62 τ.μ.), 43 τμ σοφίτα , προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για μια σύγχρονη οικογένεια. Η μεζονέτα είναι προσόψεως , γωνιακή διαθέτει μια εντυπωσιακή σαλοκουζίνα που λούζεται από φυσικό φως, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα. Το βεστιάριο προσθέτει πρακτικότητα και οργάνωση, ενώ το Roof Garden 30 τ.μ. δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με μοναδική θέα.Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μπαλκόνια 31 τ.μ., βεράντα 17 τ.μ. και επιπλέον έναν καταπράσινο κήπο στο δώμα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης.Η κατασκευή ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της και την κορυφαία ενεργειακή της απόδοση, κατατασσόμενη στην ενεργειακή κλάση Α+++. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας προσφέρει ομοιόμορφη διανομή της θερμότητας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει αποθήκη 5 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα.Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η παράδοσή του αναμένεται τον Μάρτιο του 2026. Ένα μοναδικό σπίτι, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και καινοτομία, περιμένει να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές σας.Αναλυτική Περιγραφή Κυριότερων ΧαρακτηριστικώνΗ κατασκευή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά.1. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & ΘερμομόνωσηΜέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας.Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης, που διασφαλίζει τη βέλτιστη θερμομόνωση του κτιρίου.Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και άνεση.Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα ανοίγματα για επιπλέον προστασία από τον ήλιο και τη θερμότητα.2. Σύγχρονο & Αποδοτικό Σύστημα Θέρμανσης & ΨύξηςΕνδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας.Προεγκατάσταση κλιματισμού για εύκολη τοποθέτηση μονάδων ψύξης-θέρμανσης.Ηλιακός συλλέκτης για μέγιστη εκμετάλλευση ηλιακής ενέργειας.3. Άνεση & ΛειτουργικότηταΑτομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής.Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, βελτιώνοντας τη σκίαση και την εξοικονόμηση ενέργειας.Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, για απόλυτη ευκολία και βιωσιμότητα.4. Υψηλή Ποιότητα Υλικών & ΕξοπλισμούΔάπεδα από γρανιτοπλακάκια Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, με δυνατότητα επιλογής από συνεργαζόμενα καταστήματα.Έπιπλα κουζίνας υψηλής αισθητικής από επώνυμες εταιρείες.Κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια για κομψότητα και ευκολία στον καθαρισμό.5. Ασφάλεια & ΤεχνολογίαΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο όλων των ακινήτων.Θυροτηλεόραση με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο για έλεγχο πρόσβασης.Προεγκατάσταση συναγερμού για επιπλέον προστασία.Σύστημα access control για ελεγχόμενη είσοδο στους κοινόχρηστους χώρους.6. Καινοτομία & ΦωτισμόςΕπένδυση ξύλου στις οροφές των μπαλκονιών, με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και LED κρυφούς φωτισμούς.Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.Η κατασκευή ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση.Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού σύμβουλος ακίνητης περιουσίας , Νάντια Φεστέρη .Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203