Μονοκατοικία 425 τ.μ. προς πώληση, Μεσημέρι Επανομής

Κωδικός ακινήτου: 100-3520 - Επανομή Μεσημέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επιπλωμένη μονοκατοικία 425τμ δύο επιπέδωνΙσόγειο υπερυψωμένο επίπεδο: Συνολικά 203τμ α)2 Μάστερ Υπνοδωμάτια, β)Κουζίνα, γ)Σαλοτραπεζαρία , δ)WC, ε)Walk-in Closet. Υπόσκαφο επίπεδο: Συνολικής επιφάνειας 199τμ Διαθέτει α)3 υπνοδωμάτια , β) 1 λουτρό γ) αποθήκη 100+τμ και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομη κατοικία για τα παιδιά. τους ηλικιωμένους ή ως ξενώνες) Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται το Λεβητοστάσιο και το Πλυσταριό (πλήρως εξοπλισμένο με στεγνωτήριο) (Υπόσκαφο: Η κατασκευή εκμεταλλέυεται την κλίση του εδάφους οπότε ουσιαστικά η μονοκατοικία έχει 1ισόγειο και 1ισόγειο υπερυψωμένο)Κήπος: 4000τμ α)Γεώτρηση με 2 στέγαστρα εμβαδού 25τμ. β)Αποθήκη και γ)Πέρκολα 40τμ δ)1 WC. Διαθέτει επίσης Ελαιόδεντρα, Θερμοκήπιο και Δεξαμενή όμβριων υδάτων 45 κυβικών. Με την αγορά παρέχονται επίσης τα εξής: χορτοκοπτικό τρακτέρ, εργαλεία κήπου.Η μονοκατοικία έχει πιστοποιηθεί Ενεργειακής Κλάσης Β+ και αποδίδει περίπου 7000€ εισόδημα ετησίως με μηδενικό κόστος για ηλεκτρισμόΗ Θέρμανση γίνεται απο λέβητα πετρελαίου.Διαθέτει επίσης 1)Συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, 2)ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, 3)σύστημα συναγερμού, 4)κάμερες. 5)θερμομονωτικά block Ytong.Θέα-Τοποθεσία: Από το σπίτι φαίνεται ο Όλυμπος όπως αποτυπώνεται και σε μια απο τις φωτογραφίες. Με το αυτοκίνητο η απόσταση απο το Αεροδρόμιο είναι 10λεπτά και η Χαλκιδική (Νέα Ηράκλεια) 15 λεπτά. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που θα παραδοθεί στο νέο ιδιοκτήτη με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές του όλα σε άριστη κατάσταση!