Μεζονέτα 131 τ.μ. προς πώληση, Σωρός Αμαρουσίου

Κωδικός Ακινήτου: 89043Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 131,13 τ.μ., σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και άνετους χώρους που καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας.Το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, διασκέδασης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 30 τ.μ., προσφέροντας κορυφαία λειτουργικότητα και όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα.Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς μεζονέτας που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, σύγχρονο σχεδιασμό, αποκλειστικές παροχές και υψηλή αισθητική, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης στο Μαρούσι.Property Code: 89043An exceptional under-construction maisonette with a total area of 131.13 sq.m. is available for sale in Marousi. Located on the 3rd floor and extending over two levels, this elegant residence has been designed with contemporary architecture, refined aesthetics and premium construction standards, offering an ideal combination of luxury, functionality and energy efficiency in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods.The maisonette features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a modern kitchen, two stylish bathrooms and an additional WC, providing a practical and sophisticated layout perfectly suited to contemporary living. Large terraces and unobstructed open views allow abundant natural light to flood the interior while creating beautiful outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2025, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. Premium features include energy-efficient aluminium window frames with triple glazing, high-quality tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens, a solar water heater, boiler and a video door entry system, delivering outstanding comfort, security and long-term value.An elegant fireplace creates a warm and inviting atmosphere during the winter months, while the private swimming pool and dedicated BBQ area provide the perfect setting for outdoor entertaining and relaxing with family and friends throughout the year.Additional amenities include elevator access, a private parking space and an impressive 30 sq.m. storage room, ensuring exceptional practicality and convenience for everyday living.A unique opportunity to acquire a luxurious contemporary maisonette distinguished by its premium specifications, exclusive amenities, elegant design and exceptional quality of construction, offering an outstanding lifestyle in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.