Μεζονέτα 231 τ.μ. προς πώληση, Καπανδρίτι Αττικής

Πωλείται συγκρότημα τεσσάρων μεζονετών συνολικής επιφάνειας 231 τ.μ., χτισμένων σε δύο επίπεδα, σε γωνιακό, επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 7 στρεμμάτων στο Καπανδρίτι Αττικής. Οι κατοικίες είναι κολλητές μεταξύ τους και κάθε μία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, και έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση. Το αγροτεμάχιο είναι οικοδομήσιμο, ενώ διαθέτει δηλωμένη γεώτρηση στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (ΕΜΣΥ), εξασφαλίζοντας αυτάρκεια νερού του ποτίσματος του κήπου. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν περίπου 80 ελαιόδεντρα, προσδίδοντας φυσικό χαρακτήρα και προοπτικές αγροτικής εκμετάλλευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα συνένωσης των κατοικιών ανά δύο, δημιουργώντας έτσι δύο μεγαλύτερες μονάδες, ιδανικές είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική χρήση (όπως Airbnb ή ενοικιαζόμενες επαύλεις). Το συγκρότημα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, προοπτικές επένδυσης ή μια εξοχική κατοικία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Νότιος, Θέα Βουνό, Φωτεινό, Ζώνη Οικιστική, Απόσταση από αγορά 2100μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 17200μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 2100μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 7000τ.μ, Κατάλληλο Για κατοικία & επένδυση, Κατάσταση Ακινήτου Ανάγκες Ανακαίνισης, Ενεργειακή κλάση Ζ, Χωρίς Ανελκυστήρα , Αποχέτευση Βόθρος, Εξώπορτες Απλές (Κωδικός: Μ-875) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr