Μονοκατοικία 81 τ.μ. προς πώληση, Χαλκούτσι

Στο Χαλκούτσι Σκάλας Ωρωπού, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 81 τ.μ., κατασκευής 1989, σε περιφραγμένο γωνιακό αγροτεμάχιο 789 τ.μ. Η κατοικία είναι ισόγεια, φωτεινή και πολύ καλής κατασκευής και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, πέργκολες, χώρο BBQ, υπαίθρια θέση στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα με πλακάκι, ξύλινα κουφώματα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας. Ο βόρειος προσανατολισμός και η θέα προς το βουνό, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και τον ήσυχο χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξοχική κατοικία Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης μονοκατοικίας προς πώληση στο Χαλκούτσι Ωρωπού αποτελεί το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα επί της στέγης, μέσω του οποίου ηλεκτροδοτείται η κατοικία και το οποίο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, αποφέρει παράλληλα ετήσιο εισόδημα περίπου €6.000. Το χαρακτηριστικό αυτό προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, συνδυάζοντας τη χρήση ως κατοικία με πρόσθετο οικονομικό όφελος. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, 3,3 χλμ. από την αγορά και 2,8 χλμ. από μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή εξοχικής κατοικίας και επενδυτικού ακινήτου στον Ωρωπό, με 81 τ.μ. κατοικίας, 789 τ.μ. γωνιακό αγροτεμάχιο, φωτοβολταϊκό σύστημα και εύκολη οδική πρόσβαση. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Βόρειος, Θέα Βουνό, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 3300μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 2000μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 2800μέτρα, Επενδυτικό , Προσόψεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 789τ.μ, Κατάλληλο Για εξοχική κατοικία & επένδυση, Οικοδομική Άδεια Τακτοποίηση 4178/13, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Καλή, Ηλεκτροδότηση με φωτοβολταϊκά , Ενεργειακή κλάση Ζ, Barbeque , Θέση στάθμευσης Υπαίθρια, Μονώσεις , Μεγάλα Μπαλκόνια , Πέργκολες, Ηλιακός διπλής ενέργειας , Τζάκι 1, Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Ξύλινα, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Μονά, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Κλιματισμός 1, Ρεύμα Μονοφασικό, Φωτοβολταϊκά επί στέγης (Κωδικός: Κ-11223) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr