Ξενοδοχείο 1.074 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 107379 Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την ανανεωμένη Πλατεία Ομονοίας, διατίθεται προς πώληση ένα ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 1074 τ.μ., το οποίο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επένδυση στον ξενοδοχειακό τομέα της πρωτεύουσας. Το ακίνητο εκτείνεται σε 6 επίπεδα και περιλαμβάνει 30 δωμάτια, πέντε μπάνια και τρία ισόγεια καταστήματα, προσφέροντας συνδυασμό εμπορικής και τουριστικής αξιοποίησης. Το ξενοδοχείο στο κέντρο της Αθήνας βρίσκεται σε πολυσύχναστο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σιδηροδρομικό σταθμό, το Εθνικό Θέατρο και την αγορά της Ομόνοιας. Κατασκευάστηκε το 1964 και διαθέτει υπόγειο 218 τ.μ., ισόγειο 192 τ.μ. με λόμπι, υποδοχή, αποθήκες και W.C., καθώς και τρεις ορόφους 206 τ.μ. έκαστος, με κοινόχρηστα μπάνια σε κάθε επίπεδο. Η ταράτσα προσθέτει επιπλέον 46 τ.μ. με χρήση ως δωμάτιο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκά πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Βάσει του ισχύοντος συντελεστή δόμησης, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης κατά 351 τ.μ., γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές του ως boutique hotel προς πώληση ή τουριστικό κατάλυμα στην Αθήνα. Η τοποθεσία του, σε μια περιοχή με αυξανόμενη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα, σε συνδυασμό με την ιστορική ταυτότητα του ακινήτου, καθιστά το συγκεκριμένο κτίριο ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα. Ιδανικό για αξιοποίηση ως ξενώνας ή τουριστική μονάδα υψηλής επισκεψιμότητας. Τιμή πώλησης: 1.800.000 €Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει την ιστορία με την προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να δείτε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392