Οικόπεδο 503 τ.μ. πρός πώληση, Κορινθία, Σικυώνα Προς πώληση

Πωλείται διγωνιακό / τριπρόσωπο οικόπεδο στη Ράχη Πασίου, στην συνέχεια του Κιάτου, σε μία από τις καλύτερες θέσεις του οικισμού. Βρίσκεται σε ύψωμα, σε ήσυχη περιοχή με βίλλες, λεμονιές και ελιές, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα προς τον Κορινθιακό και το βουνό. Συνδυάζει την ησυχία του Πασίου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Κιάτου. Και γύρω η ιστορική Σικυωνία. 2 χλμ. από κεντρική πλατεία & Δημαρχείο Κιάτου, 1300 μ. από παραλία, 1000 μ. από Προαστιακό Σταθμό Κιάτου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με πρόσφατο τοπογραφικό και στοιχεία μηχανικού και βεβαίωση της πολεοδομίας, και χτίζει περίπου 240 τ.μ. κατοικίας, με δυνατότητα σοφίτας έως περίπου 60 τ.μ., ανάλογα με τη μελέτη, και υπογείου. Βρίσκεται στη Ζώνη Β του οικισμού και, σύμφωνα με τα ισχύοντα για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, δεν επηρεάζεται ως προς την οικοδομησιμότητα από τις πρόσφατες αλλαγές. Σημαντικό πλεονέκτημα ενόψει του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι ότι για την επαναοριοθέτηση λαμβάνεται υπόψη η πραγματική οικιστική κατάσταση του 1983. Για το συγκεκριμένο οικόπεδο η θέση του κατά τον κρίσιμο αυτό χρόνο είναι κατοχυρωμένη και τεκμηριωμένη με αεροφωτογραφία του 1983. Τα σχετικά στοιχεία είναι διαθέσιμα προς έλεγχο από οποιονδήποτε μηχανικό της επιλογής του ενδιαφερομένου. Είναι ιδιαίτερα λειτουργικό λόγω της διγωνιακής / τριπρόσωπης θέσης του. Έχει μόνο έναν άμεσο γείτονα και τρεις πλευρές σε οδούς, με προσόψεις περίπου 30 μ. και 13 μ. σε δημοτική ασφαλτοστρωμένη οδό και περίπου 17 μ. σε ιδιωτική οδό. Η διάταξη αυτή προσφέρει μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό, στην πρόσβαση, στον κήπο και στις θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου και πρόσφατο τοπογραφικό και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Η αντικειμενική του αξία είναι 24.800€. Βασικά πλεονεκτήματα: • Διγωνιακό / τριπρόσωπο • Ζώνη Β – τεκμηρίωση με αεροφωτογραφία του 1983 ενόψει νέας οριοθέτησης • Θέα προς Κορινθιακό και βουνό • ~1300 μ. από παραλία • ~1000 μ. από σταθμό Προαστιακού Κιάτου • ~2 χλμ. από κεντρική πλατεία & Δημαρχείο Κιάτου • ~240 τ.μ. δόμηση + δυνατότητα σοφίτας και υπογείου • Μόνο ένας άμεσος γείτονας • Πρόσφατο τοπογραφικό και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Τιμή συζητήσιμη για σοβαρό ενδιαφέρον – Δεκτοί μεσίτες. Εξετάζεται και δυνατότητα ανταλλαγής με κατοικήσιμη κατοικία ή/και χωράφια στον κάμπο, με πρόσβαση και μη δασικά. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την ορεινή Κορινθία, και ιδιαίτερα για Κλημέντι, Καίσαρι, Παναρίτι, Μάννα. Δυνατότητα χρηματικής διαφοράς εκατέρωθεν. Εξετάζεται και αντιπαροχή, με αντάλλαγμα δύο μικρές ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες, έτοιμες προς κατοίκηση/εκμίσθωση.