Βίλλα 876 τ.μ. προς ενοικίαση, Σισμανόγλειο

Κωδικός ακινήτου: 108035 - Μαρούσι Σισμανόγλειο Στην αριστοκρατική και καταπράσινη περιοχή του Παραδείσου στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση μία επιβλητική πολυτελής βίλα, συνολικής επιφάνειας 876 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.500 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο με γνώμονα την κομψότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας μία εξαιρετική ποιότητα ζωής και έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και φύσης. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και είναι εξοπλισμένη με τις πιο σύγχρονες ανέσεις. Η συνολική της διάταξη επιτρέπει τη χρήση της είτε ως μία ενιαία μεγαλοπρεπής βίλα είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, προσφέροντας πολυτελή και άνετα καταλύματα. Οι κρεβατοκάμαρες έχουν μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Τα έξι μπάνια και το ένα επιπλέον WC είναι κατασκευασμένα με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και διαθέτουν μοντέρνο σχεδιασμό, προσφέροντας απόλυτη άνεση στους ενοίκους. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν δύο ευρύχωρα σαλόνια, τα οποία είναι σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν μία αίσθηση μεγαλοπρέπειας, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που επιτρέπουν τη φυσική ροή του φωτός και προσφέρουν εκπληκτική θέα στον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα στο χώρο, ενώ το ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης εξασφαλίζει μέγιστη άνεση κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Η κατοικία διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, άνετους πάγκους εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει playroom, ιδανικό για ψυχαγωγία, καθώς και ξεχωριστούς βοηθητικούς χώρους για αποθήκευση και προσωπικό. Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα είναι χτισμένη σε μία προνομιακή έκταση 5.500 τ.μ., περιτριγυρισμένη από πλούσια βλάστηση, περιποιημένους κήπους και ανοιχτούς χώρους αναψυχής. Ο ιδιωτικός κήπος, διαμορφωμένος με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέρει πολλαπλές επιλογές για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και άφθονο χώρο για ψυχαγωγία και κοινωνικές εκδηλώσεις. Στο κέντρο του οικοπέδου δεσπόζει μία μεγάλη πισίνα, σχεδιασμένη για να προσφέρει δροσιά και άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πισίνα περιβάλλεται από μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα, ιδανική για ηλιοθεραπεία, αλλά και για την απόλαυση του μαγευτικού φυσικού τοπίου. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με άνετη πρόσβαση και επαρκή χωρητικότητα για πολλαπλά οχήματα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Σύστημα θέρμανσης: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, Κλιματισμός: Σύγχρονες μονάδες κλιματισμού για ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο, Ανελκυστήρας: Πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της βίλας, Πατώματα: Ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας, Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, Σύστημα ασφαλείας: Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, Playroom & βοηθητικοί χώροι: Ιδανικό για ψυχαγωγία και αποθήκευση, Εκτενείς κήποι & διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, Μεγάλη πισίνα με περιβάλλοντα χώρο χαλάρωσης, Δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας σε δύο αυτόνομες βίλες. Τοποθεσία & Πρόσβαση Η κατοικία βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στην Αττική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς όλες τις περιοχές των βορείων προαστίων και του κέντρου της Αθήνας. Η απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας είναι μόλις 20 λεπτά οδικώς, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει επίσης μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες, επιχειρηματίες και άτομα που αναζητούν μία εξαιρετική τοποθεσία με υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το Μαρούσι είναι μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δυναμικές περιοχές των βορείων προαστίων, προσφέροντας πληθώρα εμπορικών καταστημάτων, πολυτελών εστιατορίων, σχολείων και νοσοκομείων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγάλες εμπορικές ζώνες, όπως το Golden Hall και το The Mall Athens, καθώς και σημαντικές επιχειρηματικές και τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Μια Μοναδική Ευκαιρία Αυτή η πολυτελής βίλα στο Μαρούσι αποτελεί μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για υψηλής απόδοσης εκμετάλλευση. Ο αρμονικός συνδυασμός πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και στρατηγικής τοποθεσίας την καθιστά ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν μοναδικό χώρο διαμονής ή μία αξιόλογη προσθήκη στο επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο. Τιμή πώλησης: 15.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392