Μονοκατοικία 195 τ.μ. προς πώληση, Καλαμάκι Αλίμου

Κωδικός ακινήτου: 69095 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 195 τ.μ., σε οικόπεδο 200 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα και 115 μέτρα από στάση Τραμ. Η κατοικία είναι διαμπερής και προσόψεως, απολαμβάνει θέα προς τη θάλασσα και αποτελεί μία ξεχωριστή πρόταση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου. Η μονοκατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο και φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC. Οι χώροι της είναι ευρύχωροι και λειτουργικοί, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στην κατοικία. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1940 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τζάκι, τέντες, αποθήκη και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει επίσης BBQ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η θάλασσα βρίσκεται μόλις 120 μέτρα μακριά και η πλησιέστερη στάση Τραμ περίπου 115 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και εύκολη σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο απέχει επίσης περίπου 3,3 χλμ. από σταθμό Μετρό, 11,2 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 32 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία σπάνια πρόταση κατοικίας στον Άλιμο, που συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας, θέα προς τη θάλασσα, άνετους εσωτερικούς χώρους και εξαιρετική εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ξεχωριστή κύρια ή εξοχική κατοικία στα Νότια Προάστια, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.