Οικόπεδο 1.200 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ροδόπης, Μαρώνεια Προς πώληση

Σε προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχο και αναπτυσσόμενο σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση γήπεδο με εν ισχύ οικοδομική άδεια για την ανέγερση δύο ανεξάρτητων κατοικιών (μεζονετών), προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την ύπαιθρο και τον ορίζοντα, με ανοιχτό οπτικό πεδίο που εξασφαλίζει αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Η ελαφρώς υπερυψωμένη θέση του προσφέρει μοναδική προοπτική και ιδανικό προσανατολισμό για εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγκεκριμένη άδεια προβλέπει την κατασκευή δύο σύγχρονων διώροφων κατοικιών συνολικής επιφάνειας περίπου 85,88 τ.μ. η καθεμία, με άνετους εξωτερικούς χώρους, βεράντες και δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικών κήπων και χώρων στάθμευσης. Το γήπεδο διαθέτει πρόσωπο σε υφιστάμενο δρόμο, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η προγραμματισμένη βελτίωση και αναβάθμιση της οδικής πρόσβασης στην περιοχή, η οποία αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία του ακινήτου στο μέλλον. Βασικά Πλεονεκτήματα Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια – άμεση δυνατότητα έναρξης εργασιών. Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση. Δυνατότητα κατασκευής δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Μελλοντική αναβάθμιση οδικού δικτύου και βελτίωση πρόσβασης. Ιδανικό για επένδυση, εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σιγουριά της άμεσης οικοδόμησης με τις προοπτικές υπεραξίας μιας περιοχής που αναπτύσσεται, προσφέροντας παράλληλα μοναδική θέα και υψηλή ποιότητα ζωής.