Σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Άνω Κορυδαλλού, πωλείται οικόπεδο 200 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,8, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης τετραώροφου κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενη κατοικία 57 τ.μ. προς ανακαίνιση ή κατεδάφιση, η οποία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο — ιδανική βάση για νέα ανάπτυξη ή επενδυτικό έργο. 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση Ο Άνω Κορυδαλλός αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους οικιστικούς προορισμούς του Πειραιά, συνορεύοντας με τη Νίκαια, την Αγία Βαρβάρα και το Χαϊδάρι. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, καταστημάτων, χώρων πρασίνου και σημείων ψυχαγωγίας, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και νέους επαγγελματίες. Η πλατεία Ελευθερίας με τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλού προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική αξία της περιοχής. 🌆 Πλεονεκτήματα Ακινήτου Στρατηγική Τοποθεσία – Ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς. Δυνατότητα Ανακατασκευής – Το υπάρχον κτίσμα επιτρέπει πλήρη αξιοποίηση του συντελεστή δόμησης για σύγχρονες κατοικίες. Υψηλή Επενδυτική Απόδοση – Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στον Κορυδαλλό ενισχύει την αξία των ακινήτων. Αρχιτεκτονική Ευελιξία – Το μέγεθος του οικοπέδου δίνει ελευθερία σχεδιασμού σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή. Αναπτυσσόμενη Περιοχή – Τα νέα έργα υποδομής και οι βελτιώσεις στην πρόσβαση αυξάνουν διαρκώς την εμπορική δυναμική. 💰 Τιμή Πώλησης: 175.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Fotis Psoras Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6971902813 Oikies Real Estate - Κατάστημα Κέντρου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310224454, email: sales.center@oikies.net, website: https://oikies.net -- Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.