Μονοκατοικία 296 τ.μ. προς πώληση, Παλιά Πόλη Ξάνθης

ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΞΑΝΘΗΣ · ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ · ΚΩΔ. 2-1079 Μια διατηρητέα κατοικία του 1900 στην καρδιά της Παλιάς Πόλης Ψηλά ταβάνια έως 4,5 μέτρα, περίτεχνες οροφές και αυθεντικά ξύλινα στοιχεία, λίγα μόλις βήματα από το Χατζηδάκειο. Μία από τις μόλις 25 διατηρητέες κατοικίες της περιοχής, ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό αποτύπωμα του 1900, προσφέρεται προς πώληση στην καρδιά της Παλιάς Πόλης της Ξάνθης. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ιστορική της ταυτότητα και την ατμόσφαιρα μιας άλλης εποχής. 296Τ.Μ. ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ 176Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 6ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 1900ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2008 01 — Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ιστορία με τις ανέσεις του σήμερα Η γωνιακή, κεραμοσκεπής μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 296 τ.μ., σε οικόπεδο 176 τ.μ. Ανακαινίστηκε εσωτερικά και εξωτερικά το 2008, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική κληρονομιά με τις ανέσεις της σύγχρονης κατοίκησης. 02 — ΟΙ ΧΩΡΟΙ Τρία επίπεδα, ένας χαρακτήρας Ισόγειο — 125 τ.μ.Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν σαλόνι, καθιστικό και τραπεζαρία, όπου τα ξύλινα δάπεδα, οι διακοσμητικές οροφές, τα μεγάλα παράθυρα και οι παραδοσιακές εσωτερικές πόρτες δημιουργούν μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και αποθηκευτικός χώρος. 1ος όροφος — 87,5 τ.μ.Μια ιδιαίτερη ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου αναπτύσσονται τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, σάλα και λουτρό με ντουζιέρα. Υπόγειο — 83,5 τ.μ.Ενιαίος χώρος με εσωτερική πρόσβαση από το ισόγειο, που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. “Οι παραδοσιακές κεραμοσκεπές, το πράσινο και η θέα προς το βουνό συνθέτουν ένα αυθεντικό σκηνικό της Παλιάς Πόλης. 03 — ΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Αυλή και βεράντα 50 τ.μ. Εξίσου ξεχωριστοί είναι οι εξωτερικοί χώροι της κατοικίας. Η διαμορφωμένη αυλή στην πρόσοψη και η βεράντα των 50 τ.μ., σε δύο επίπεδα, με χτιστά καθιστικά, τέντα και ψησταριά, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. 04 — ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΘΕΣΗ Δίπλα στο ιστορικό κέντρο Η κατοικία διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, δύο κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Η θέση της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Ξάνθης. Ένα ακίνητο με σπάνια αρχιτεκτονική ταυτότητα, που δεν προσφέρει απλώς χώρους κατοίκησης, αλλά την ευκαιρία να γίνει κανείς μέρος της ιστορίας της Παλιάς Πόλης, διατηρώντας ζωντανό τον χαρακτήρα και την ιδιαίτερη γοητεία της. Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΗΣ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣΤο ακίνητο βρίσκεται στην Παλιά Πόλη της Ξάνθης, έναν από τους ομορφότερους παραδοσιακούς οικισμούς της Ελλάδας. Μάθετε πώς ο καπνός και οι μάστορες του 19ου αιώνα έχτισαν τα αρχοντικά της.Διαβάστε την ιστορία της Παλιάς Πόλης →ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΔείτε την από κοντάΚαλέστε μας στο 2541 888005 · Δευτέρα–Παρασκευή 9:00–17:00Τσιμισκή 30, Ξάνθη · Κωδ. ακινήτου 2-1079