Βίλλα 425 τ.μ. προς πώληση, Άνω Σχολάρι

Κωδικός ακινήτου: 7-(Ν)1238. Μίκρα - Άνω Σχολάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελέστατη μονοκατοικία 425τ.μ. μέσα σε αγροτεμάχιο 14,5 στρέμματα, από τα οποία τα 2.800 τ.μ είναι διαμορφωμένος περιβάλλοντας χώρος και κήπος, με απεριόριστη θέα έως τη θάλασσα και Όλυμπο, στην περιοχή Άνω Σχολάρι της Καρδίας. Προσανατολισμός δυτικός Περιλαμβάνει: - ισόγειο διαμέρισμα 167τ.μ. - 45 τ.μ. κλειστό πάρκινγκ (δύο μεγάλων θέσεων) - στεγασμένο πάρκινγκ για άλλες 3 θέσεις, - αποθήκη 30 τ.μ. δίπλα, - αποθήκη επιπλέον 24 τ.μ. - 1ος όροφος 200 τ.μ. - 2ος όροφος 58 τ.μ. - αποθήκη 24 τ.μ. Διαμορφώσεις, εξοπλισμός - κιόσκι με χτιστό μπάρμπεκιου - παροχές νερού κλπ για μελλοντική πισίνα - αυτόνομη γεώτρηση για πότίσμα - αυτόνομη γεννήτρια ρεύματος (10KVA, πετρελαίου με αυτόματο πίνακα) - σύστημα συναγερμού εξωτερικού και εσωτερικού χώρου, - αυτόνομο σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με φωτοβολταικά πάνελ ισχύος 10KVA συνδεδεμένα με το δίκτυο της Δ.Ε.Η. - Θέρμανση ενδοδαπέδια: συνδυασμός καυστήρα υγραερίου με αντλία θερμότητας και ηλιακά πάνελ και fancoil εσωτερικά σε ψευδοροφές - Ψύξη ενδοδαπέδια: αντλία ψύξης και fancoil εσωτερικά σε ψευδοροφές - ηλιακά πάνελ για θερμανση νερού - Κουφώματα αλουμινίου Β.Τ. Schuko Γερμανίας με σίτες και ηλεκτρικά στόρια - ασανσέρ KLEEMANN Αποτελείται από δύο μεγάλα αυτόνομα διαμέρισματα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ και έχουν την δυνατότητα απόλυτης αυτονομίας: -Ισόγειο: διαμέρισμα 167 τ.μ. με είσοδο από την νότια όψη, το οποίο αποτελείται από: πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις οικιακές ηλεκτρικές συσκευές (εστίες υγραερίου, ανοξείδωτο απορροφητήρα, φούρνους, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων) ενιαία με χώρο σαλοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες συρόμενες ντουλάπες και walk in closet στο άλλο, και επιπλέον ντουλάπες στο χώλ, ένα μπάνιο, ξεχωριστό μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίου (laundry room) και ξεχωριστή αποθήκη κλιμακοστασίου-ασανσέρ. Δάπεδο πλακάκι γρανίτης. Σκάλα με ξύλινη επένδυση και ανοξείδωτη κουπαστή. -1ος και 2ος όροφος: διαμέρισμα 200 τ.μ. με 58 τ.μ. αυτόνομη σουίτα στον 2ο όροφο με μεγάλες βεράντες. Στον 1ο όροφο έχουμε: την κύρια είσοδο με πρόσβαση από φαρδιά εξωτερική σκάλα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο, ένα εντυπωσιακά μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι διπλής όψεως, με πρόσβαση σε άνετη βεράντα με απεριόριστη θέα, μεγάλο ξεχωριστό χώρο κουζίνας εξοπλισμένη κουζίνα με οικιακές ηλεκτρικές συσκευές (εστίες, ανοξείδωτο απορροφητήρα, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο) 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλη βεράντα στην ανατολή, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και ένα w.c. Ο 2ος όροφος αποτελείται από μια μεγάλη σουίτα-υπνοδωμάτιο με πολλές και μεγάλες ντουλάπες, με ξεχωριστό ευρύχωρο μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη και απεριόριστη θέα. Δάπεδο πλακάκι γρανίτης. Σκάλα με ξύλινη επένδυση και ανοξείδωτη κουπαστή. Περιλαμβάνεται σχεδόν όλη η επίπλωση Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον κόμβο με άμεση πρόσβαση στο κεντρικό άξονα Θεσσαλονίκης – Χαλκιδικής. Απέχει 20 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο, 40 χλμ. από Χαλκιδική, 13 χλμ. από θάλασσα. Τιμή πώλησης: 1.380.000 € - Κωδικός Ακινήτου: 7-(Ν)1238. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. www.trigonoreal.gr - Trigono Real Estate Agency - 2311 825085, Γεωργίου Βιζυηνού 18, 54636, Θεσσαλονίκη, trigonoreal@gmail.com