Διαμέρισμα 108 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Αχαρνών

🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία ορόφου στις Αχαρνές (Νεάπολη), στον 1ο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 108 τ.μ. Πρόκειται για μια φωτεινή και λειτουργική κατοικία που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, επιπλέον WC και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ιδανικό για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler για άμεση παροχή ζεστού νερού, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής αντοχής, διασφαλίζοντας εύκολη συντήρηση και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει επίσης σίτες, τέντες, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία, καθώς και εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ 10 kW, που εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και σημαντική μείωση του κόστους ηλεκτρικού ρεύματος. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατεία, λαϊκή αγορά και Super Market. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, φωτοβολταϊκά πάνελ 10 kW. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή των Αχαρνών προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής άνεσης και πρόσβασης σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το 5ο Γυμνάσιο Αχαρνών και το 10ο Δημοτικό Σχολείο βρίσκονται σε απόσταση 6 έως 8 λεπτών με τα πόδια, παρέχοντας ένα άμεσα προσβάσιμο περιβάλλον για τη φοίτηση των παιδιών. Το Πάρκο Ποντίων βρίσκεται σε απόσταση μόλις 6 λεπτών με τα πόδια, ενώ το Park of Alana απέχει περίπου 7 λεπτά, αποτελώντας ιδανικούς προορισμούς για περιπάτους. Όσον αφορά την υγειονομική φροντίδα, η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και φαρμακεία είναι εξαιρετική. Η καθημερινότητα υποστηρίζεται πλήρως από μια οργανωμένη τοπική αγορά. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ λοιπές εμπορικές επιλογές και καταστήματα τροφίμων καλύπτουν κάθε ανάγκη σε απόσταση 10 έως 12 λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 6-7 λεπτά 🏫 Σχολεία: 6-8 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 5-10 λεπτά 🛒 Supermarket: 5-12 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 8 λεπτά ⚡ Ενεργειακή Αναβάθμιση 2 Κλάσεων 🏗️ Εκτιμώμενο Κόστος Αναβάθμισης: 4.000 € 🔌 Ετήσια εξοικονόμηση: Τουλάχιστον 45% στους λογαριασμούς ενέργειας (1.555 €/έτος) 💸 Εκτιμώμενη απόσβεση: Σε 4 έτη 🔧 Προτεινόμενες Παρεμβάσεις: Εγκατάσταση συστήματος Φυσικού Αερίου ℹ️ Περισσότερες πληροφορίες & όροι υπολογισμού: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stis-acharnes-847680 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.