Μεζονέτα 356 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βάρης

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 356 τ.μ. ΣΤΗ ΒΑΡΗ – ΒΑΡΚΙΖΑ, ΝΕΟΔΜΗΤΗ (2021) ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 900 τ.μ. Παρουσιάζεται μια μοναδική μεζονέτα (2021) στη Βάρη – Βάρκιζα, σε οικόπεδο 900 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 356 τ.μ., με ενεργειακή κλάση Α και υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητο επαγγελματικό χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και καλή θέα. Υπόγειο (87 τ.μ.): Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση. Ισόγειο (66 τ.μ.): Ημιτελές, με δυνατότητα διαμόρφωσης. Α’ όροφος (68 τ.μ.): Ημιτελής, με δυνατότητα διαμόρφωσης. Σοφίτα (60 τ.μ.): Επιπλέον χώρος, ιδανικός για δημιουργία δωματίων ή γραφείου. Κατάστημα στο ισόγειο (30 τ.μ.): Ημιτελές, με ξεχωριστή αποθήκη 30 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή γραφείο. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, βεράντες, κήπο, και μία θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερής, προσόψεως, φωτεινή, με αυτόνομη θέρμανση. Το ακίνητο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης: είτε ως ενιαία ιδιοκτησία, είτε ως ανεξάρτητες μονάδες (κατοικία + κατάστημα). Η περιοχή της Βάρης – Βάρκιζας είναι από τις πλέον περιζήτητες στα νότια προάστια, με υψηλή ζήτηση και προοπτικές ανάπτυξης. Ζηρογιάννης Real Estate Specialists | Τηλ.: 210 6666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr