Ξενοδοχείο 210 τ.μ. προς πώληση, Κάλυμνος

Σας προτείνουμε στην Κάλυμνο, ξενοδοχειακό συγκρότημα 210 τ.μ. σε οικόπεδο 523 τ.μ., αναπτυγμένο σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος), σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από την παραλία, με θέα θάλασσα και βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2023. Αποτελείται από 6 studios των 35 τ.μ. έκαστο (σύνολο 6 χώροι), με 6 μπάνια και 6 WC. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν 2 studios, με αρχιτεκτονική πρόβλεψη για ενοποίησή τους, εφόσον είναι επιθυμητό. Κάθε studio διαθέτει βεράντα 33 τ.μ., κατά το ήμισυ σκεπαστή, με θέα προς τον δίαυλο. Το συγκρότημα διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκια, καλωδιακή τηλεόραση και χωρίς κοινόχρηστα. Η κατάστασή του είναι καλή και η ενεργειακή κλάση Γ. 🔹 Ενδεικτικές Χρήσεις: Ξενοδοχείο, τουριστική εκμετάλλευση. 🔹 Πλεονεκτήματα: Πολύ κοντά σε παραλία, θέα θάλασσα, πρόσφατη ανακαίνιση, πλήρως εξοπλισμένα studios, δυνατότητα ενοποίησης χώρων, βεράντες 33 τ.μ. ανά studio, χωρίς κοινόχρηστα. 🔹 Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια 210 τ.μ., οικόπεδο 523 τ.μ., 3 επίπεδα, 6 studios των 35 τ.μ., 6 μπάνια, 6 WC, έτος κατασκευής 1991, ανακαίνιση 2023, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκια, 3 θέσεις στάθμευσης, θέα θάλασσα, προσανατολισμός βορειοδυτικός, απόσταση από παραλία 100 μ., απόσταση από πόλη 7.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 3.500 μ., ενεργειακή κλάση Γ. Zirogiannis Real Estate – Παλλήνη | 📞 210 6666690 | 📧 mesitika@zirogianni.gr | zirogianni@gmail.com | 🌐 https://www.zirogianni.gr/