Κτίριο 475 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Ρέντης

🔑Περιγραφή ακινήτου Προς πώληση προσφέρεται γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό επαγγελματικό/οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 475 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο αποτελείται από επαγγελματικό χώρο υπογείου και ισογείου 135 τ.μ. έκαστος, 1ο όροφο 90 τ.μ. (με μπαλκόνι 55 τ.μ.) ο οποίος βρίσκεται στα μπετά και μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως διαμέρισμα είτε ως χώρος γραφείων, καθώς και 2ο όροφο 115 τ.μ. (με μπαλκόνι 30 τ.μ.) που διαθέτει έτοιμο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής 2010 (αποπεράτωση 2ου ορόφου το 2022). Διαθέτει WC σε κάθε όροφο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με τρίπλα ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας βαρέου τύπου, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, βεράντα και επαγγελματικό ανελκυστήρα διαστάσεων 3x4μ. για τη σύνδεση ισογείου και υπογείου. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 11 έως 15 λεπτά με τα πόδια από στάσεις λεωφορείων και τον σταθμό του Ηλεκτρικού (1 χλμ.), καθώς και 11 λεπτά από την κεντρική οδική αρτηρία Σοφοκλή Βενιζέλου. Στον τομέα της εκπαίδευσης, η γειτονιά είναι ιδιαίτερα φιλική για οικογένειες, καθώς διαθέτει παιδικό σταθμό σε πολύ κοντινή απόσταση και το 1ο Δημοτικό Σχολείο Ταύρου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 14 λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικό πάρκο και γειτονική πλατεία σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας χώρους για περίπατο και χαλάρωση. Η τοποθεσία εξυπηρετείται άμεσα από τοπικά ιατρεία και φαρμακεία της περιοχής, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 5 λεπτών με τα πόδια, καλύπτοντας κάθε έκτακτη ανάγκη. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία μιας οργανωμένης γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε φούρνους, supermarket, κρεοπωλεία και τη τοπική λαϊκή αγορά σε μόλις 3 έως 5 λεπτά με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 3-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 14 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά 🛒 Supermarket: 3-5 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 5 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-ktirio-ston-tavro-215979 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.