Μεζονέτα 208 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Νέου Ψυχικού

Νέο Ψυχικό, Άγιος Γεώργιος: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 208τ.μ.Εκπληκτική, απεριόριστη θέα όλο το Λεκανοπέδιο. Κτίριο υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, προϊόν μοντέρνας αρχιτεκτονικής, κορυφαίας αντισεισμικής ασφάλειας, καθώς όλη εξωτερική επιφάνεια δημιουργήθηκε με ενισχυμένα εμφανή μπετά αντί για τούβλα. Το κτίριο διαθέτει μόνο 4 ιδιοκτησίες, με εκτιμώμενη παράδοση το Φθινόπωρο του 2024. Η Μεζονέτα 4 ου - 5 ου ορόφου και Δώματος έχει επιφάνεια 100 + 100 + 8 τμ. Στον 4 ο όροφο βρίσκονται 3 master υπνοδωμάτια, το κάθε ένα με δικό του μπάνιο. Στον 5 ο όροφο βρίσκεται πολύ μεγάλο σαλόνι 80 τμ, μαζί με ευρύχωρη κλειστή κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και αποθήκη. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο roof garden 90 τμ, όπου και ο πιο απαιτητικός ιδιοκτήτης ή επισκέπτης αποζημιώνεται από την πανοραμική θέα. Η θέα και από τον 4 ο και τον 5 ο όροφο είναι απεριόριστη και ανεμπόδιστη. Παρέχονται επίσης 2 θέσεις πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και 2 αποθήκες από 6 τμ. η καθεμία στο υπόγειο. Προδιαγραφές: Ενεργειακή κλάση Α, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με διπλά και τριπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση εσωτερική σε όλο το κτίριο πάχους 10 εκ, θέρμανση-ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα fancoil DAIKIN, δομημένη καλωδίωση voice/data, smart home (για φωτισμό, θέρμανση, ρολά κουρτινών), πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #30-7142 Neo Psychiko, Agios Georgios: For sale bright Maisonette 208 sq m. Stunning, unlimited view of the entire Basin. Building of high standards and aesthetics, a product of modern architecture, top anti-seismic safety, as the entire external surface was created with reinforced exposed concrete instead of bricks. The building has only 4 properties, with an estimated delivery in the Fall of 2024. The Maisonette on the 4th - 5th floor and Roof has an area of ​​100 + 100 + 8 sq m. On the 4th floor there are 3 master bedrooms, each with its own bathroom. On the 5th floor there is a very large living room of 80 sq m, along with a spacious closed kitchen, as well as a guest WC and storage room. An internal staircase leads to the private roof garden of 90 sq m, where even the most demanding owner or visitor is rewarded with a panoramic view. The view from both the 4th and 5th floors is unlimited and unobstructed. 2 parking spaces with electric car charging are also provided, as well as 2 storage rooms of 6 sq m each in the basement. Specifications: Energy class A, oak floors, ETEM aluminum frames with double and triple energy glazing, internal thermal insulation throughout the building 10 cm thick, heating-cooling with individual heat pumps with DAIKIN fancoil systems, structured voice/data cabling, smart home (for lighting, heating, roller blinds), fire-resistant armored security door. Price €1,300,000 | Property Code: #30-7142