Ξενοδοχείο 265 τ.μ. πρός πώληση, Δωδεκάνησα, Λέρος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 41-4744 - Λέρος - Παντέλι, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό Boutique Hotel συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., κτισμένο αμφιθεατρικά σε οικόπεδο 490 τ.μ. στο πανέμορφο, γραφικό και ιδιαίτερα δημοφιλές ψαροχώρι Παντέλι της Λέρου. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, κατασκευής 2004, προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και τον γραφικό όρμο, αποτελώντας μια σπάνια και έτοιμη επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης με δυνατότητα 12μηνης λειτουργίας. Αναλυτική Συγκρότηση Κτιριακών Εγκαταστάσεων: Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια:Κεντρικό Κτίριο (230 τ.μ.): Περιλαμβάνει 6 ευρύχωρα, ευάερα και φωτεινά διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με μοναδική θέα στη θάλασσα. Επισκεψιμότητα/Χωρητικότητα: Έως 5 άτομα ανά διαμέρισμα. Αυτόνομο Bungalow (35 τ.μ.): Ανεξάρτητη μονάδα φιλοξενίας υψηλής ιδιωτικότητας.Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Οικόπεδο & Θέα: Αμφιθεατρικό οικόπεδο 490 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον παραδοσιακό οικισμό. Στάθμευση: Διαθέτει άνετο ανοιχτό χώρο στάθμευσης (parking) για τους πελάτες. Πρόσβαση & Τοποθεσία: Βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από την κεντρική παραλία στο Παντέλι. Στρατηγικές Αποστάσεις: Παραλία Παντέλι: ~80 μ. Λιμάνι Αγίας Μαρίνας: 1 χλμ. Κεντρικό Λιμάνι (Λακκί): 2,3 χλμ. Κρατικός Αερολιμένας Λέρου: 8 χλμ.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Ξενοδοχειακό Συγκρότημα / Boutique Hotel (7 Μονάδες Φιλοξενίας). Συνολική Επιφάνεια Κτισμάτων: 265 τ.μ. (230 τ.μ. Κεντρικό + 35 τ.μ. Bungalow). Εμβαδόν Οικοπέδου: 490 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 2004. The Advantage: Ένα έτοιμο, πλήρως λειτουργικό Boutique Hotel 265 τ.μ. σε προνομιακό αμφιθεατρικό σημείο 80μ. από το κύμα στο Παντέλι Λέρου, ιδανικό για άμεση τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή πληρότητα. Τιμή Πώλησης: 650.000 € (2.453 € / τ.μ. κτίσματος) Κωδικός Ακινήτου: 41-4744 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.