Κτίριο 1.003 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Κωδικός ακινήτου: 11729 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1003.00 τ.μ. σε οικόπεδο 233 τ.μ. . Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 10 σαλόνια, 10 κουζίνες, 10 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1940 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ανελκυστήρα, αποθήκη απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 1.900.000 € Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο διατηρητέο στην όψη, οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1003 τ.μ. σε οικόπεδο 233 τ.μ., ένα μοναδικό νεοκλασικό κτίριο, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη σύγχρονη γειτονιά Εξάρχεια, στο κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά φημίζεται για την τέχνη του δρόμου και τα εστιατόρια, τα καφέ και τα μπαρ που βρίσκονται σε αυτήν. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής σε φοιτητές, διανοούμενους και πολιτιστικούς λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης βιβλιοπωλείων στη γειτονιά. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ασανσέρ προστέθηκε το 1956. Είναι γωνιακό (με δύο προσόψεις) και έχει τρεις ξεχωριστές εισόδους, ένα ισόγειο και 3 επιπλέον ορόφους. Συγκεκριμένα στο υπόγειο 208,84 τ.μ. υπάρχουν χώροι αποθήκευσης και βοηθητικοί χώροι. Στο ισόγειο 191,47 τ.μ. ένα διαμέρισμα με μικρή ανεξάρτητη ενότητα στην αυλή. Στον 1ο όροφο 205,08 τ.μ. διαμέρισμα με δικές του σκάλες. Στον 2ο όροφο 202,41 τ.μ. διαμέρισμα. Στον 3ο όροφο 174 τ.μ. 2 διαμερίσματα. Και στην ταράτσα 21 τ.μ. δύο μικρές αποθήκες και το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα. Από την ταράτσα του κτιρίου υπάρχει μια εντυπωσιακή θέα στο λόφο του Λυκαβηττού. Το κτίριο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για χρήση ως boutique hotel. Έχει υπόλοιπο δόμησης 100 τ.μ. Βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτά από τον σταθμό μετρό, 1 λεπτό από την στάση του λεωφορείου και 20 λεπτά από τον Λυκαβηττό.