Διαμέρισμα 105,50 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο μιας επταώροφης πολυκατοικίας στην οδό 3ης Σεπτεμβρίου 35 & Στουρνάρη. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από χωλ με WC, κουζίνα με βοηθητικό μπαλκόνι, σαλόνι με τραπεζαρία, δεύτερο μικρότερο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, ευρύχωρο, φωτεινό, με μπαλκόνια, παράθυρα, πόρτα εισόδου ασφαλείας και μια μικρή αποθήκη 1,24τμ στο υπόγειο. Από το μπαλκόνι του ενός υπνοδωματίου υπάρχει θέα στην Ακρόπολη. Το κτίριο είναι μικτής χρήσης, με διαμερίσματα, γραφεία και διαμερίσματα για τουριστική χρήση. Ένας θυρωρός είναι διαθέσιμος όλες τις εργάσιμες ημέρες, έτσι ώστε το κτίριο να διατηρείται καθαρό και τακτοποιημένο ανά πάσα στιγμή. Πρόσφατα έγινε εσωτερική βαφή ολόκληρου του κτιρίου, ενώ ο ανελκυστήρας είναι καινούργιος. Το διαμέρισμα έχει ίση χιλιομετρική απόσταση 900μ. από το σταθμό του μετρό Ομόνοια καθώς και από το σταθμό του μετρό Εξάρχεια, ο οποίος βρίσκεται υπό κατασκευή. Μαζί με μια πληθώρα καταστημάτων, καφετεριών και θεάτρων, η περιοχή φιλοξενεί αρκετές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, όπως το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πολυτεχνείο Αθηνών. Επιπλέον, έχει πρόσβαση σε ένα πρώτης τάξεως συγκοινωνιακό δίκτυο που συνδέεται με πολλούς σταθμούς του μετρό και γραμμές λεωφορείων. Εκτός από όλα όσα αναφέρθηκαν παραπάνω, το «Πεδίον του Άρεως» απέχει μόλις 600 μέτρα προσφέροντας ένα καταπράσινο πάρκο για αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες που είναι διαθέσιμο σε όλους τους πολίτες. Λόγω της εγγύτητάς του με το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το διαμέρισμα αποτελεί μια ανταποδοτική επένδυση, ιδιαίτερα υπό το πρίσμα των πρόσφατα προγραμματισμένων προτάσεων ανάπτυξης της περιοχής. Πιο συγκεκριμένα, στόχος είναι η κατασκευή ενός μεγάλου πάρκου γύρω από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, συμπεριλαμβανομένου ενός πεζόδρομου, συμβάλλοντας έτσι στην ανάπτυξη μιας πιο πράσινης και φιλικής προς τους πολίτες Αθήνας. Επιπλέον , οι εργασίες κατασκευής ενός πολυτελούς ξενοδοχείου 400 δωματίων δίπλα στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο έχουν ήδη ξεκινήσει, χάρη στις προσπάθειες της γαλλικής επιχείρησης «Boisee Finances», ενώ πολύ σημαντικές ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως η «Radisson Blu» αρχίζουν να κάνουν την εμφάνισή τους στην περιοχή του «Πεδίον του Άρεως». Επιπροσθέτως, κοντά στην πρόσφατα ανακαινισμένη πλατεία Ομονοίας, όπου μια σειρά από ξενοδοχειακές αλυσίδες όπως το «Brown Hotel» ασκούν επίσης τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες, ενώ η ανακαίνιση του Μινιόν από την DIMAND S.A., θα αυξήσει το κύρος του και την εμπορική του αξία. Η δομή θα ανακαινιστεί σε μια πρωτοποριακή, «πράσινη» βιοκλιματική δομή μικτής χρήσης, η οποία θα περιλαμβάνει εστιατόρια, γραφεία και επαγγελματικούς χώρους, εκτός από καταστήματα λιανικής πώλησης. Εμβαδόν οικοπέδου 393,75τ.μ., Θέα Ακρόπολη, Επενδυτικό , Πόρτα ασφαλείας , Χαρακτηριστικά διαμερίσματος 1 Ευρύχωρο, Χαρακτηριστικά διαμερίσματος 1 Φωτεινό, Μπαλκόνι 0, Χωλ , Ειδικός χώρος εργασίας , Τραπεζαρία (Κωδικός: Κ-1094) 4/4/2026 2:48:51 μμ https://www.kritanthos.gr/pdetails?id=Κ-1094 Για περισσότερες Διαμερίσματα σε Εξάρχεια και Κέντρο, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο: www.kritanthos.gr, info@kritanthos.gr https://www.facebook.com/groups/872386020653720 ΚΡΗΤΑΝΘΟΣ μεσιτικές & τουριστικές υπηρεσίες Κιν.: +306907287231, +306972586704 (Viber & WhatsApp) +302831051747 (24ω)