Κτίριο 428 τ.μ. προς πώληση, Αγία Μαρίνα Γαζίου

Κωδικός ακινήτου 11-876. Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας οικιστικό κτίριο στο Γάζι Ηρακλείου, στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας.Πρόκειται για ένα ακίνητο συνολικού εμβαδού 428 τ.μ., που αποτελείται από ένα υπόγειο 56 τ.μ., ένα ισόγειο κατάστημα 124 τ.μ., και δύο οροφοδιαμερίσματα στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο, 124 τ.μ. έκαστο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαία σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο με WC και αποθήκη — μια λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για ενοικίαση.Ο συνδυασμός αυτών των χρήσεων — δύο ανεξάρτητες κατοικίες + εμπορικό ισόγειο + βοηθητικό υπόγειο — καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με πολλαπλές πηγές εισοδήματος: ιδιοκατοίκηση στον έναν όροφο και ενοικίαση του άλλου, δίνοντας παράλληλα και εμπορική εκμετάλλευση του ισογείου.Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία του: το κτίριο απέχει μόλις 400 μέτρα από την κοντινότερη θάλασσα, 1,5 χλμ. από την κοντινότερη έξοδο της εθνικής οδού και 7 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Το Γάζι είναι μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Μαλεβιζίου, δυτικά της πόλης του Ηρακλείου, με έντονη οικιστική και τουριστική δραστηριότητα. Τιμή 460.000 ευρώ.