Μονοκατοικία 110 τ.μ. προς πώληση, Μπουρνιάς Καλαμάτας

Κωδικός ακινήτου: 5238 - Καλαμάτα Μπουρνιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. σε οικόπεδο 350 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5500 μέτρα - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου G005238) Στην πόλη της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση από τη Geoland Real Estate ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης ίσο με το υπάρχον εμβαδόν, γεγονός που επιτρέπει την κατασκευή επιπλέον 110 τ.μ. στον ίδιο χώρο. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε γωνιακό σημείο και περιβάλλεται από περιποιημένο κήπο, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικής ηρεμίας. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται επίσης άνετος χώρος στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης της κατοικίας. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το νυχτερινό ρεύμα και η ανοιχτωσιά του οικοπέδου συμπληρώνουν τα βασικά χαρακτηριστικά που καθιστούν το ακίνητο μια ολοκληρωμένη και λειτουργική επιλογή για κατοικία. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, με παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ το δάπεδο είναι επενδυμένο με μωσαϊκό, στοιχεία που μπορούν εύκολα να συνδυαστούν με σύγχρονες διακοσμητικές παρεμβάσεις. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν πρακτικότητα, συμβάλλοντας στη μέγιστη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα καθώς βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της πόλης της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές της πόλης. Η θάλασσα απέχει περίπου ένα χιλιόμετρο, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση επτά χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατοίκων και επισκεπτών. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, που συνδυάζει ήσυχη τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στην πόλη και στις παραλίες, επεκτασιμότητα και πλήρη λειτουργικότητα. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή και για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με μελλοντική αξία στην ανερχόμενη αγορά της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!