Επαγγελματικό 1.460 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός Προς πώληση

ΠΕΡΙΟΧΗ του One Salonica, επί της Οδού Γιαννιτσών. ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτόνομο ΚΤΙΡΙΟ συνολικής επιφανείας 1460 τμ, ως επενδυτικό ακίνητο, με αποδοση 6.5%. Το Κτίριο είναι γωνιακό και αποτελεί οικοδομή επαγγελματικών χρήσεων κατασκευής του 1980. Αποτελείται από κατάστημα με ισόγειο εμβαδού 350τμ, υπόγειο 350 τμ και 1ο όροφο εμβαδού 150 τμ, και 2ο και 3ο όροφο γραφείων, επιφανείας 305 τμ ο καθένας. Διαθέτει 2 ανελκυστήρες εκ των οποίων ο ένας μπορεί να εξυπηρετήσει ΑΜΕΑ. Το ισόγειο του κτιρίου είναι μισθωμένο σε εμπορική επιχείρηση, ενώ ο 2ος και ο 3ος όροφος μισθώνονται σε επώνυμες εταιρίες. Οι όροφοι αποτελούνται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με δύο ανεξάρτητες εισόδους, με τεράστια ανοίγματα περιμετρικά, και διαθέτουν θερμομονωτικά κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδα από μάρμαρο, κουζίνα, αποθήκη και 4 λουτρά εκ των εκ των οποίων το ένα μπορεί να εξυπηρετήσει ΑΜΕΑ. Στην οικοδομή υπάρχει ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ. Το Κτίριο εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία της οδού Μοναστηρίου ενώ απέχει 500 μέτρα από την στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που ανακαινίζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού, με πολύ καλή απόδοση (6.5%) ως επένδυση. (Κωδικός Ακινήτου : 1036-1153). Πληροφορίες : Bee One ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.