Κωδικός ακινήτου: 5110 - Γαργαλιάνοι Ρίκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2050 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση θερμοπομπός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 70 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 120 τ.μ. απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € (Κωδικός γραφείου G005110) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.050 τ.μ. στην περιοχή Ρίκια, δίπλα στην παραλία Μάτι. Το ακίνητο, κατασκευής του 2009, είναι τοποθετημένο σε ένα ελαφρώς επικλινές έδαφος, γεγονός που επιτρέπει στο ισόγειο να λειτουργεί αυτόνομα με άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ οι επάνω όροφοι συνθέτουν μια επιβλητική μεζονέτα. Η διαρρύθμιση των χώρων έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει μέγιστη άνεση: το ισόγειο των 145 τ.μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η μεζονέτα αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο (70 τ.μ.) με σαλόνι που διαθέτει τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα 85 τ.μ., ενώ ο δεύτερος όροφος (35 τ.μ.) φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι 35 τ.μ. με πανοραμική θέα.Ο περιβάλλων χώρος είναι ένας πραγματικός μεσογειακός παράδεισος, κατάφυτος με ελαιόδεντρα και εσπεριδοειδή, ο οποίος ποτίζεται από δεξαμενή νερού που τροφοδοτείται από κοντινό ρυάκι. Στον κήπο δεσπόζει ο παραδοσιακός πέτρινος φούρνος με υποδομή BBQ, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για αναψυχή, ενώ η μεγάλη αποθήκη 70 τ.μ. και το άνετο πάρκινγκ καλύπτουν κάθε λειτουργική ανάγκη. Η δομή της κατοικίας επιτρέπει την αξιοποίησή της είτε ως μια ενιαία πολυτελή παραθεριστική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού των επιπέδων σε αυτόνομες μονάδες φιλοξενίας.Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της τουριστικής ανάπτυξης της Μεσσηνίας, σε απόσταση αναπνοής από τα διεθνούς φήμης θέρετρα Costa Navarino, W Hotel και Mandarin Oriental. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες και λάτρεις των σπορ για πάνω από δέκα μήνες τον χρόνο, προσφέροντας πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, δραστηριότητες κατάδυσης και μοναδικές περιηγήσεις στη φύση. Πρόκειται για μια επενδυτική πρόταση με σίγουρη προοπτική υπεραξίας σε ένα περιβάλλον που εντάσσει αρμονικά την ιστορία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, απέχοντας μόλις 2 λεπτά από την παραλία, 5 λεπτά από το πλησιέστερο χωριό, 15 λεπτά από την πόλη των Γαργαλιάνων και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας.Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει την αδιατάρακτη θέα στο πέλαγος με τη δυναμική ανάπτυξη στους σημαντικότερους τουριστικούς πόλους της νότιας Πελοποννήσου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!