Μονοκατοικία 158 τ.μ. προς πώληση, Ακρογιάλι Αβίας

Κωδικός ακινήτου: 1-1765 - Αβία Ακρογιάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4776 τ.μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 730.000 € Πωλείται παραθαλάσσια οικία στο γραφικό χωριό Ακρογιάλι Αβίας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε απόσταση μόλις 40μ από την θάλασσα. Πρόκειται για σπάνιο ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επενδυτικό (για βραχυχρόνια μίσθωση), για εξοχική ή ακόμα και μόνιμη κατοικία και περιλαμβάνει: οικόπεδο 4.776τμ, οικία η οποία χρήζει ανακαίνισης 158τμ, λαμαρινοσκεπές στέγαστρο 53τμ και κλειστή δεξαμενή εμβαδού 16τμ. Όλες οι δομές είναι νόμιμες και δεν χρειάζεται καμία περαιτέρω διαδικασία νομικού περιεχομένου για το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 12χλμ από την Καλαμάτα (19 λεπτά με αυτοκίνητο) και 23χλμ από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας (25 λεπτά με αυτοκίνητο). (με μεσιτική αμοιβή 2%Discover a rare opportunity with this seaside house for sale in the enchanting village of Akrogiali Avias. Situated in a privileged location just 40m from the sea, this property is versatile, serving as an excellent investment for short-term leasing, a serene holiday home, or a permanent residence.Property Details:Plot Size: 4,776 sq.m.House: 158 sq.m. (in need of renovation)Metal Roofed Shed: 53 sq.m.Closed Tank: 16 sq.m.All structures are legally compliant, requiring no further legal processes. The property, located 12 km from Kalamata (a quick 19-minute drive) and 23 km from Kalamata Airport (25 minutes by car), offers both accessibility and tranquility.Key Features:Prime location just 40m from the seaVersatile property suitable for investment, holiday home, or permanent residenceExpansive plot size of 4,776 sq.m.House with renovation potential (158 sq.m.)Metal roofed shed (53 sq.m.)Closed tank (16 sq.m.)Legal structures with no additional legal processes requiredStunning aerial views captured with a droneLocation:Nestled in the picturesque village of Akrogiali Avias, this property provides a unique opportunity to embrace seaside living. With the convenience of being just 12 km from Kalamata and 23 km from Kalamata Airport, accessibility meets the charm of coastal living.Note: 2% commission applies.