Μονοκατοικία 62 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Μαυρίκι

Μονοκατοικία 62 τ.μ. σε οικόπεδο 136 τ.τμ. και υπόλοιπο δόμησης – Κάτω Μαυρίκι Αιγιαλείας Πωλείται στις 23.000 ευρώ από ιδιώτη μονοκατοικία 62 τ.μ. στο Κάτω Μαυρίκι Αιγιαλείας, σε ήσυχο οικιστικό σημείο, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Αιγίου και τις κοντινές παραλίες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί καλή επιλογή για όσους αναζητούν οικονομική κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 136 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Είναι φωτεινή, διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος, ενώ υπάρχει πρόσβαση με όχημα μέχρι την είσοδο του ακινήτου. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει εξωτερικό κτίσμα συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ.μ., διαμορφωμένο πρακτικά σε δύο ξεχωριστά δωμάτια. Το συγκεκριμένο κτίσμα εμφανίζεται νόμιμα ως υπόστεγο και δεν προσμετράται στη δόμηση του ακινήτου. Δεδομένου ότι το οικόπεδο είναι 136 τ.μ. και ο συντελεστής δόμησης είναι 1:1, προκύπτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 74 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης, εφόσον επιβεβαιωθεί πολεοδομικά. Η περιοχή είναι ήσυχη, με οικιστικό χαρακτήρα και εύκολη σύνδεση προς το Αίγιο και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει καλή επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή, οικονομική αγορά πρώτης κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Μονοκατοικία 62 τ.μ. • Οικόπεδο 136 τ.μ. • Υπόλοιπο δόμησης περίπου 74 τ.μ. • Εξωτερικό κτίσμα περίπου 20 τ.μ. • Διαμορφωμένο πρακτικά σε δύο ξεχωριστά δωμάτια • Δηλωμένο νόμιμα ως υπόστεγο • Δεν προσμετράται στη δόμηση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Τζάκι • Φωτεινό • Παροχές νερού και ρεύματος • Πρόσβαση με αυτοκίνητο • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον • Χρήζει ανακαίνισης • Χωρίς μεσιτική αμοιβή Τιμή: 23.000€