Οικόπεδο 870 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107339 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 870.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.65 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρα, βάθος 52 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα. Παρουσιάζεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την αγορά γης Μαρούσι, στην προνομιακή περιοχή του Σωρού. Πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο Σωρός συνολικής επιφάνειας 870 τ.μ., ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονων οικιστικών ή επαγγελματικών χώρων. Η στρατηγική του θέση και τα άριστα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ένα προνομιακό οικόπεδο Αθήνα με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.Το οικόπεδο προς πώληση Μαρούσι διακρίνεται για την επίπεδη μορφολογία του, γεγονός που εγγυάται την απρόσκοπτη και οικονομικά αποδοτική διαδικασία κατασκευής. Με συντελεστή δόμησης 0.65 και συντελεστή κάλυψης 0.40, προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως και 565.5 τ.μ., επιτρέποντας την πλήρη εκμετάλλευση της έκτασης. Η εντυπωσιακή πρόσοψη των 20 μέτρων και το βάθος των 52 μέτρων παρέχουν εξαιρετική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία λειτουργικών και αισθητικά άρτιων κτιρίων.Ένα από τα πλέον καθοριστικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η άμεση προσβασιμότητά του. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από σταθμό Μετρό, καθιστώντας το ένα περιζήτητο ακίνητο κοντά σε Μετρό. Αυτή η εγγύτητα εξασφαλίζει ταχεία και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες σημαντικές περιοχές, προσδίδοντας υπεραξία τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική στέγαση. Η περιοχή του Σωρού στο Μαρούσι αποτελεί έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους και αριστοκρατικούς προορισμούς στα Βόρεια Προάστια, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις σύγχρονες υποδομές και την πληθώρα επιλογών σε εκπαίδευση, υγεία και αναψυχή.Αυτό το επίπεδο οικόπεδο προς οικοδόμηση αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ένα επενδυτικό ακίνητο Βόρεια Προάστια με σίγουρη απόδοση. Η δυνατότητα για ανάπτυξη ακινήτων Μαρούσι σε μια τόσο προνομιακή τοποθεσία, σε συνδυασμό με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου, το καθιστούν μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 1.200.000 €.Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης και εξαιρετική προσβασιμότητα, εξασφαλίζοντας μια επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία και υψηλές αποδόσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392