Οικόπεδο 31.000 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Λευκάδας, Μεγανήσι Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 107316 Στο Μεγανήσι, στην περιοχή Κατωμέρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επενδυτική έκταση 31.000 τ.μ., σε προνομιακή θέση μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, με τιμή πώλησης 2.000.000 €. Πρόκειται για μια μεγάλη, επικλινή έκταση, η οποία ξεχωρίζει τόσο για το μέγεθός της όσο και για την εγγύτητά της στο Ιόνιο. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεφωνικό δίκτυο, χαρακτηριστικά ιδιαίτερα σημαντικά για τον σχεδιασμό μιας μελλοντικής επένδυσης. Το συγκεκριμένο οικόπεδο προς πώληση στο Μεγανήσι παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη έκταση σε νησιωτικό προορισμό με έντονο τουριστικό χαρακτήρα. Η συνολική επιφάνεια των 31 στρεμμάτων δημιουργεί προϋποθέσεις για τον σχεδιασμό ενός ολοκληρωμένου project, πάντα κατόπιν ελέγχου των ισχυόντων όρων δόμησης, των χρήσεων γης και των απαιτούμενων εγκρίσεων. Ανάλογα με τις πολεοδομικές δυνατότητες του ακινήτου, μπορεί να διερευνηθεί η αξιοποίησή του για τουριστική ανάπτυξη στο Μεγανήσι, όπως δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή βιλών, οργανωμένων τουριστικών καταλυμάτων ή άλλης ξενοδοχειακής εγκατάστασης. Η μεγάλη επιφάνεια προσφέρει ευελιξία ως προς τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη διαμόρφωση ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και τη συνολική ανάπτυξη ενός υψηλών προδιαγραφών project. Η απόσταση των μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μια επένδυση σε ακίνητο στο Ιόνιο, ιδιαίτερα σε μια περιοχή που συνδυάζει το φυσικό τοπίο, την ιδιωτικότητα και τον νησιωτικό χαρακτήρα. Το Μεγανήσι αποτελεί έναν ιδιαίτερο προορισμό των Επτανήσων, με έντονη σχέση με τη θάλασσα και σημαντικό ενδιαφέρον για ιστιοπλοΐα και θαλάσσιο τουρισμό. Το Κατωμέρι αποτελεί έδρα του Δήμου Μεγανησίου, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα της συγκεκριμένης τοποθεσίας. Μια μεγάλη επενδυτική έκταση στο Μεγανήσι, κατάλληλη για επενδυτές και developers που αναζητούν γη κοντά στη θάλασσα με προοπτικές αξιοποίησης σε έναν ξεχωριστό προορισμό του Ιονίου.Τιμή πώλησης 2.000.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, διαθέσιμα έγγραφα και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392