Μεζονέτα 118 τ.μ. προς πώληση, Άγιοι Ανάργυροι Αμαρουσίου

Κωδικός ακινήτου: 619910 - Μαρούσι Άγιοι Ανάργυροι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ.μ. σε οικόπεδο 465 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 55 τ.μ. απόσταση από μετρό 950 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Στους Αγίους Αναργύρους Αμαρουσίου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα πράσινο σημείο με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 118 τ.μ., κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, σε συγκρότημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, με τον 5ο να αποτελεί τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, και διαθέτει μεγάλους εξωτερικούς χώρους με ανοιχτό και απεριόριστο ορίζοντα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων Στο πρώτο επίπεδο, στον 4ο όροφο, αναπτύσσεται ένας άνετος χώρος υποδοχής με σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας και ανοιχτή κουζίνα, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν στην ευρύχωρη βεράντα. Η θέα είναι ανοιχτή χωρίς εγγύτητα με τις υπόλοιπες πολυκατοικίες.Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, καθώς και 1 WC επισκεπτών. Στον 5ο όροφο βρίσκονται 2 ακόμη υπνοδωμάτια, ένα πλήρες λουτρό και ανεξάρτητος χώρος γραφείου. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με μια ιδιαίτερα μεγάλη καθιστική βεράντα περίπου 55 τ.μ., ενώ από τον τελευταίο όροφο η θέα εκτείνεται ανεμπόδιστα προς το κέντρο της πόλης και το πράσινο της περιοχής. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια κατοικία με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και της ιδιωτικής ζώνης.Ο ανελκυστήρας ανεβαίνει και στα 2 επίπεδα αυξάνοντας την ιδιωτικότητα καθώς και τα δύο επίπεδα διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους με πόρτες ασφαλείας.Συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης και δυνατότητα για 2η έξτρα θέση.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές ➤ Νεόδμητη κατασκευή 2025, ενεργειακής κλάσης Α+➤ Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα➤ Θέρμανση ανά επίπεδο➤ Ζεστό νερό σε 24ωρη βάση➤ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες➤ Ηλεκτρικά ρολά➤ Δρύινα δάπεδα➤ Κλιματισμός➤ Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler➤ Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα➤ Εντοιχισμένες ντουλάπες➤ Συναγερμός➤ Θυροτηλεόραση➤ Αποθήκη➤ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης➤ Δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου➤ Ανελκυστήρας➤ Πρόσβαση ΑμεΑ➤ Εσωτερική σκάλα➤ Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 55 τ.μ. Τοποθεσία Οι Άγιοι Ανάργυροι Αμαρουσίου συνδυάζουν το ήσυχο και πράσινο οικιστικό περιβάλλον με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και την Αττική Οδό. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 950 μ. από το Μετρό Αμαρουσίου, σε απόσταση περπατήματος από την τοπική αγορά και κοντά σε εμπορικά καταστήματα, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, ιατρικά κέντρα, πάρκα και χώρους αναψυχής. Γιατί να την επιλέξετε ➤ Ρετιρέ δύο επιπέδων χωρίς κατοικία πάνω από το 5ο επίπεδο, με το πλεονέκτημα της ιδιωτικότητας και της ανοιχτής θέας που προσφέρει ο τελευταίος όροφος. ➤ Μεγάλος εξωτερικός χώρος περίπου 55 τ.μ., με δύο επίπεδα βεράντας και ιδιαίτερα εντυπωσιακή θέα από τον 5ο όροφο. ➤ Νεόδμητη κατοικία Α+ του 2025, με σύγχρονη ενεργειακή τεχνολογία και υποδομές που περιορίζουν τις ανάγκες κατανάλωσης και ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. ➤ Λειτουργική μεζονέτα 3 υπνοδωματίων, όπου η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει φυσικό διαχωρισμό των χώρων και επιτρέπει την ιδιωτικότητα της οικογένειας. ➤ Υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας πρακτικότητα σήμερα και υποδομή για τις ανάγκες του αύριο. ➤ Ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση, ένας συνδυασμός που επιτρέπει την καθημερινότητα σε οικιστικό περιβάλλον χωρίς απομάκρυνση από το μετρό, την αγορά και τους βασικούς οδικούς άξονες. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr